5月16-17日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )與四川省、成都市、重慶市、貴州省、云南省等西南區域31家物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )的代表深入成都市開(kāi)展了專(zhuān)題調研，并召開(kāi)了工作座談會(huì )。本次調研和座談圍繞西南區域物業(yè)管理發(fā)展經(jīng)驗、困難問(wèn)題和對策建議進(jìn)行了深入交流，就加強協(xié)同聯(lián)動(dòng)、共同發(fā)揮好新形勢下行業(yè)協(xié)會(huì )職能作用、推動(dòng)物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展形成共識。
近些年，西南區域各省市加強黨建引領(lǐng)，開(kāi)展紅色物業(yè)建設，不斷擴大行業(yè)規模，提供了大量就業(yè)崗位，提升了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主滿(mǎn)意度，特別是在融入基層治理、服務(wù)老舊小區、開(kāi)展垃圾分類(lèi)、做好宣傳工作等方面，總結和積累了好的經(jīng)驗做法。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)王志宏
座談會(huì )上，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)王志宏就“物業(yè)管理如何高質(zhì)量發(fā)展”指出，物業(yè)管理要實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展，首先要客觀(guān)面對和解決行業(yè)當下面臨的一些困難和問(wèn)題，并加強溝通協(xié)作，切實(shí)做好五項工作：
一是以紅色物業(yè)為抓手。紅色物業(yè)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是高質(zhì)量發(fā)展，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要與社區、業(yè)主做好三方協(xié)同，讓業(yè)主在紅色物業(yè)建設中有獲得感和自豪感，讓業(yè)主的房子保值增值，以此推動(dòng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)價(jià)相符，實(shí)現可持續發(fā)展。二是提高服務(wù)質(zhì)量。要集合行業(yè)力量探討如何提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過(guò)務(wù)實(shí)開(kāi)展公益講堂、調研考察等交流學(xué)習，提高物業(yè)管理在設施設備維護、白蟻防治、房屋安全隱患排查等方面的能力。三是探索增值服務(wù)。物業(yè)管理要生存和發(fā)展，就要在提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的基礎上開(kāi)展增值服務(wù)，比如托幼、養老等服務(wù)和各類(lèi)生活服務(wù)，從小區物業(yè)服務(wù)到社區服務(wù)再到城市服務(wù)，積極拓展更廣闊的發(fā)展空間。四是做好社會(huì )穩定工作。近年來(lái)，各地老舊小區改造取得巨大成績(jì)，如何通過(guò)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)做好改造后小區的管理維護工作、做好業(yè)主服務(wù)，事關(guān)群眾安居樂(lè )業(yè)，事關(guān)社會(huì )穩定，責任重大。五是要做好宣傳工作。要以黨建為引領(lǐng)，抓好行業(yè)重點(diǎn)工作落實(shí)，中國物協(xié)和各地協(xié)會(huì )的媒體和自媒體要做好宣傳引導，同時(shí)總結闡述好物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)價(jià)值和貢獻，積極爭取主管部門(mén)對行業(yè)的認同，為行業(yè)發(fā)聲，營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境。
王志宏會(huì )長(cháng)表示，中國物協(xié)要勇于擔當，自覺(jué)服務(wù)國家、服務(wù)社會(huì )、服務(wù)群眾、服務(wù)行業(yè)。下一步，中國物協(xié)將攜手各地協(xié)會(huì )，做好信用評價(jià)工作，免費為會(huì )員企業(yè)提供服務(wù)；做好信息上報工作，及時(shí)向主管部門(mén)反映行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；做好標準制定工作，把企業(yè)標準提升為行業(yè)標準和團體標準；扎實(shí)開(kāi)展年度工作，為會(huì )員做好服務(wù)，共同貫徹落實(shí)好全國住房和城鄉建設工作會(huì )議精神和倪虹部長(cháng)的重要指示，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。
四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )黨支部書(shū)記、專(zhuān)職副會(huì )長(cháng)鄭友才，中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)、重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)羅傳嵩，《中國物業(yè)管理》雜志社總編楊萌等60多位代表出席了當天的調研和座談會(huì )。座談會(huì )由中國物協(xié)會(huì )員服務(wù)部副主任張旻楠主持。
當天的座談會(huì )上，中國物協(xié)副秘書(shū)長(cháng)李旭東介紹了中國物協(xié)2023年重點(diǎn)工作；四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )物專(zhuān)委主任劉旭奔、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )執行會(huì )長(cháng)巫慶敏、重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)何偉、貴州省物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)苗欣欣、云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)曹嘉文、瀘州市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)梅海勇、德陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)孔志剛、綿陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)苗青、南充市物業(yè)管理協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)鄭良權、宜賓市物業(yè)管理協(xié)會(huì )主任劉明鑫、貴陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)蔣小琴等嘉賓分別代表各自協(xié)會(huì )作了交流分享。
大家圍繞基本發(fā)展情況、典型經(jīng)驗做法、服務(wù)會(huì )員亮點(diǎn)舉措、面臨的困難問(wèn)題以及對中國物協(xié)的工作建議等方面，進(jìn)行了深入探討。四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )物專(zhuān)委開(kāi)展的物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評價(jià)工作、成都市積極推動(dòng)“蓉城先鋒，暖心物管”覆蓋千家萬(wàn)戶(hù)、重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì )通過(guò)創(chuàng )辦“巴渝先鋒物業(yè)”黨建微信公眾號宣傳優(yōu)秀黨建經(jīng)驗、貴州省物業(yè)管理協(xié)會(huì )開(kāi)展的“紅色物業(yè)”及“黨員先鋒崗”選樹(shù)活動(dòng)、云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )開(kāi)展的“點(diǎn)亮樓道燈，溫暖居民心”活動(dòng)、瀘州市物業(yè)管理協(xié)會(huì )通過(guò)“三手抓”夯實(shí)黨建工作、德陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì )引導企業(yè)開(kāi)展垃圾分類(lèi)工作、綿陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì )推進(jìn)“旗飄綿州，紅色物業(yè)”示范建設、南充市物業(yè)管理協(xié)會(huì )的“鄭哥說(shuō)物業(yè)”宣傳欄目、宜賓市物業(yè)管理協(xié)會(huì )積極向政府部門(mén)提交建議、貴陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì )開(kāi)展的“評星創(chuàng )優(yōu)”活動(dòng)等，作為各地總結出來(lái)的好經(jīng)驗好做法，得到了與會(huì )代表的歡迎和肯定。
此次會(huì )議就行業(yè)重點(diǎn)工作的推動(dòng)達成了共識，明確了下一步工作目標，與會(huì )代表紛紛表示，希望所在區域的協(xié)會(huì )和企業(yè)加入到中國物協(xié)的大家庭中來(lái)，與全國各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同發(fā)展和進(jìn)步。作為行業(yè)的一份子，在下一步工作中將相互扶持、通力合作，發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，共同解決行業(yè)共性問(wèn)題，共同發(fā)揮好新形勢下行業(yè)協(xié)會(huì )的職能作用，共同推動(dòng)物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展。
會(huì )議期間，全體與會(huì )代表深入成都市西岸觀(guān)邸項目，調研了黨建引領(lǐng)共治、美好家園共建的工作經(jīng)驗，深入煙火撫琴項目，調研了其老舊院落改造及物業(yè)管理工作；深入成都環(huán)城生態(tài)公園項目，調研了項目建設及物業(yè)管理工作情況。
與會(huì )代表深入成都市西岸觀(guān)邸項目，調研黨建引領(lǐng)共治、美好家園共建的工作經(jīng)驗
與會(huì )代表深入煙火撫琴項目，調研其老舊院落改造及物業(yè)管理工作
與會(huì )代表深入成都環(huán)城生態(tài)公園項目，調研項目建設及物業(yè)管理工作情況
本次調研和座談會(huì )得到了四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )的大力支持，對此表示衷心感謝！