中物教育聯(lián)合42家物協(xié)舉辦“安全生產(chǎn)公益培訓”
發(fā)布: 2024-03-01
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2月29日，中物教育聯(lián)合黑龍江、福建、河南、廣西、重慶、云南、甘肅等省級物協(xié)與房協(xié)，深圳、武漢、成都、石家莊、沈陽(yáng)、長(cháng)春、南京、福州、長(cháng)沙、銀川、唐山、秦皇島、邯鄲、保定、大連、盤(pán)錦、無(wú)錫、蘇州、揚州、寧波、廈門(mén)、三明、泉州、漳州、龍巖、德州、東莞、惠州、韶關(guān)、遵義市物協(xié)，杭州西湖區、泉州南安市、泉港區、成都青白江區物協(xié)、西安高新技術(shù)企業(yè)協(xié)會(huì )等42家合作伙伴共同舉辦的物業(yè)安全生產(chǎn)公益培訓圓滿(mǎn)成功，來(lái)自全國各地超14萬(wàn)物業(yè)人在線(xiàn)上直播間參加了本次活動(dòng)。
本期公益培訓邀請國家物業(yè)行業(yè)首批注冊物業(yè)管理師、陜西省高級人民法院矛盾糾紛多元化解工作咨詢(xún)專(zhuān)家、西安市保障性住房管理中心專(zhuān)家組專(zhuān)家宋軍平詳細地為大家解讀了新能源汽車(chē)安全管理現狀、園區車(chē)輛通行與管理的相關(guān)風(fēng)險。
宋老師首先回顧了近期電動(dòng)自行車(chē)引發(fā)的火災案例，深入探討了物業(yè)責任、停車(chē)策略、法律法規以及建筑設計等關(guān)鍵因素，揭示了這些問(wèn)題背后的復雜因素。接著(zhù)，他以海南對新能源汽車(chē)實(shí)施的出島限制為例，分析了電動(dòng)汽車(chē)自燃風(fēng)險對海上運輸和人員安全的潛在威脅。統計數據進(jìn)一步揭示，在新技術(shù)和政策推動(dòng)下，新能源汽車(chē)數量激增，但自燃事故也隨之上升，這突顯了在車(chē)輛停放和充電設施安裝方面的技術(shù)與法律挑戰亟待解決。
針對新能源車(chē)的日常管理風(fēng)險規避，宋老師提出了一系列旨在提高物業(yè)安全管理水平、確保新能源汽車(chē)使用安全的措施，包括增加消防器材、加強停車(chē)區域的檢查與測試、完善應急預案、強化重點(diǎn)部位的巡查、建立緊急聯(lián)系通訊錄、提供充電操作指引、確保車(chē)輛停放規范、實(shí)施防火卷簾和避雷檢測、以及維護地下停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境管理。
隨后，宋老師用課件展示了園區車(chē)輛通行日常管理的關(guān)鍵措施，包括減速慢行、注意右側來(lái)車(chē)、應急物資的配置（如沙子、錐形桶、帶燈錐形桶等）、制定應急處置措施（針對剮蹭、醉酒、堵門(mén)等情況）、貨運車(chē)輛和外來(lái)車(chē)輛的管理（包括出入管理制度、登記、必要時(shí)的后備箱檢查）、出入口的應急措施（如廣角鏡巡查、高峰期指揮、通行秩序維護）、以及標識的補充和位置調節（包括地標、消防疏散指示燈、照明等）。
最后，宋老師引用了《民法典》《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規，強調了業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人的權利、義務(wù)和責任。討論了建筑物、構筑物倒塌、塌陷以及公共道路上堆放物品等情況下的侵權責任。
在各地物業(yè)管理協(xié)會(huì )的積極引領(lǐng)下，物業(yè)從業(yè)者們熱情參與學(xué)習活動(dòng)，聚精會(huì )神地聆聽(tīng)專(zhuān)家的講解，這充分展現了行業(yè)同仁對安全生產(chǎn)的高度重視。
