2024.8.19-8.25
特別關(guān)注
住房城鄉建設部部長(cháng)答記者問(wèn)，回應房地產(chǎn)發(fā)展、城市更新等社會(huì )熱點(diǎn)問(wèn)題
國務(wù)院新聞辦公室于8月23日（星期五）上午10時(shí)舉行“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì )，住房城鄉建設部部長(cháng)倪虹出席介紹情況，并答記者問(wèn)。倪虹部長(cháng)介紹了住房城鄉建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展情況，并就“好房子”建設特點(diǎn)及如何打造“好房子”等問(wèn)題回答了記者提問(wèn)。倪虹部長(cháng)指出，建設“好房子”需要好標準、好設計、好材料、好建造、好服務(wù)?！昂梅孔印毙枰梅?wù)，將實(shí)施居住服務(wù)提升行動(dòng)，下大力氣提高物業(yè)服務(wù)水平，支持養老、托育、家政等線(xiàn)上線(xiàn)下的生活服務(wù)。（點(diǎn)擊查看詳情）
住房城鄉建設部副部長(cháng)董建國、住房城鄉建設部副部長(cháng)秦海翔出席發(fā)布會(huì )并答記者問(wèn)，回應了房地產(chǎn)發(fā)展、城市更新等社會(huì )熱點(diǎn)問(wèn)題。董建國副部長(cháng)表示，房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是高質(zhì)量發(fā)展的模式，是協(xié)調發(fā)展的模式，是安全發(fā)展的模式。將研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長(cháng)效機制。（點(diǎn)擊查看詳情）秦海翔副部長(cháng)表示，將繼續抓好城鎮老舊小區改造，下力氣解決好加裝電梯、停車(chē)、充電等難題。在此基礎上，推動(dòng)建設一批完整社區，推進(jìn)老舊街區、老舊廠(chǎng)區等更新改造。（點(diǎn)擊查看詳情）
各地探索協(xié)同機制，多方合力暢通配送服務(wù)“最后一百米”
萬(wàn)科物業(yè)與美團共同發(fā)布騎手友好社區通行解決方案
8月23日，為解決騎手“進(jìn)門(mén)難”問(wèn)題，美團與萬(wàn)科物業(yè)在武漢共同發(fā)布“騎手友好社區通行解決方案”。兩家企業(yè)實(shí)現數據對接，騎手在小區入口處可掃碼一鍵登記，即時(shí)驗證身份，通行全過(guò)程僅需數秒。雙方這一數字化開(kāi)發(fā)成果，將于本月內陸續上線(xiàn)全國3000多個(gè)萬(wàn)科物業(yè)在管小區。目前，美團“騎手友好社區”已經(jīng)在20多個(gè)城市的500多個(gè)社區落地，推動(dòng)各地小區為騎手開(kāi)門(mén)指路。
湖北省委社會(huì )工作部四處處長(cháng)秦操表示，美團和萬(wàn)科物業(yè)兩家行業(yè)頭部企業(yè)聚焦于基層治理難題，做出了積極有益的嘗試，雙方合作將為騎手提供更加便利的工作環(huán)境，為物業(yè)管理拓展新的管理方式，共同為居民提供更加精準和高效的服務(wù)。
北京落地20多個(gè)“騎手友好社區”
今年1月，在街道、物業(yè)和美團平臺共同推動(dòng)下，昌平區天通苑掛牌成立“騎手友好社區”，這是“騎手友好社區”全國首個(gè)落地項目。目前北京已經(jīng)在天通苑、三里屯等20多個(gè)社區成立“騎手友好社區”。這些社區通過(guò)協(xié)商外賣(mài)騎手通行機制、劃定專(zhuān)用停車(chē)區、設置小區地圖等措施，逐步解決騎手進(jìn)門(mén)難、停車(chē)難、充電難、就餐難等問(wèn)題。外賣(mài)配送人員表示，最大的變化是送餐省時(shí)省力多了，配送效率大幅提升，騎手和小區保安、居民關(guān)系也更好了。
深圳龍華區建設“騎手友好生態(tài)城區”
今年7月，在廣東省深圳市委社會(huì )工作部、市委互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)工委、市總工會(huì )的指導下，龍華區啟動(dòng)建設“騎手友好生態(tài)城區”，通過(guò)推動(dòng)建設多種騎手友好場(chǎng)景，緩解騎手遭遇的“進(jìn)門(mén)難、停車(chē)難、融入難、管理難”問(wèn)題。龍華區總工會(huì )、區委社會(huì )工作部、區住房和建設局、市市場(chǎng)監督管理局龍華監管局聯(lián)合印發(fā)的龍華區建設“騎手友好生態(tài)城區”的行動(dòng)方案，圍繞機制建設、設施建設、陣地服務(wù)、氛圍打造等4個(gè)方面，整合資源，破解騎手實(shí)際難題。通過(guò)聯(lián)動(dòng)社區完善門(mén)牌標識信息，繪制包含社區出入口、充換電柜、停車(chē)位等基礎設施情況的“騎手友好線(xiàn)路圖”，在騎手APP內同步更新上述信息并根據社區及騎手反饋，不斷優(yōu)化配送推薦路線(xiàn)，幫助外賣(mài)騎手緩解末端配送難題。
杭州市上線(xiàn)“小哥碼”
今年7月杭州市上線(xiàn)“小哥碼”，助力本地6.6萬(wàn)余名網(wǎng)約配送員打通進(jìn)門(mén)“最后100米”。騎手獲得專(zhuān)屬的“小哥碼”電子通行證后，在小區門(mén)口掃描二維碼并向保安出示，就可以騎電動(dòng)車(chē)快速進(jìn)入小區送單。掃碼完成后，系統也會(huì )發(fā)來(lái)小區內的單元樓地圖，方便騎手送單。試行“小哥碼”后，騎手平均每單外賣(mài)的配送時(shí)間節約了5～6分鐘。
行業(yè)動(dòng)態(tài)
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )培訓中心將于9月23日-26日在烏魯木齊市舉辦物業(yè)承接查驗與設施設備管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位培訓班
為積極適應物業(yè)管理工作的實(shí)際需求，持續提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)工程技術(shù)人員和項目管理人員在物業(yè)承接查驗和設施設備管理方面的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和技能水平，經(jīng)研究，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )培訓中心將于9月23日-26日在烏魯木齊市舉辦物業(yè)承接查驗與設施設備管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位培訓班。培訓課程包括：房屋管理與消防系統；空調與給排水系統；強電系統與弱電系統；電梯系統等。（點(diǎn)擊“詳情”查看報名方式）
天津物協(xié)與天津市第二中級人民法院民三庭聯(lián)合舉辦物業(yè)管理安全保障義務(wù)與風(fēng)險防范座談會(huì )
近日，天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì )與天津市第二中級人民法院民三庭聯(lián)合舉辦安全保障義務(wù)和風(fēng)險防范座談會(huì )。座談會(huì )結合近幾年天津市物業(yè)服務(wù)項目真實(shí)發(fā)生的糾紛案件，圍繞公共財產(chǎn)安全、公共秩序安全、消防安全、特殊場(chǎng)所安全管理等幾大內容，解答了物業(yè)管理中可能面臨的風(fēng)險與相關(guān)法律依據，并結合高空墜物、消防安全、停車(chē)場(chǎng)管理等典型案例，以案釋法，深入淺出地講解了糾紛背后的法律責任與有效避免相關(guān)法律風(fēng)險的方法。
《長(cháng)沙市物業(yè)專(zhuān)項維修資金使用實(shí)施細則（試行）》印發(fā)
近日，長(cháng)沙市印發(fā)《長(cháng)沙市物業(yè)專(zhuān)項維修資金使用實(shí)施細則（試行）》，就相關(guān)使用范圍、流程、主體責任等問(wèn)題進(jìn)行了明確?！都殑t》明確了在電梯故障、消防設施損壞等緊急情況下，采用事前不用表決、事中進(jìn)行公告、事后再行公示的方式使用物業(yè)專(zhuān)項維修資金；緊急情況下，物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會(huì )或者相關(guān)業(yè)主在規定時(shí)間內未啟動(dòng)物業(yè)專(zhuān)項維修資金實(shí)施安全隱患整改的，物業(yè)所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處可以組織代修并按照應急使用物業(yè)專(zhuān)項維修資金程序辦理。
石家莊物協(xié)舉辦第三期“學(xué)標桿 促服務(wù)”物業(yè)管理標桿示范項目觀(guān)摩學(xué)習活動(dòng)
8月23日，由石家莊市物業(yè)管理協(xié)會(huì )主辦，河北旅投世紀物業(yè)發(fā)展集團有限公司承辦的第三期“學(xué)標桿 促服務(wù)”物業(yè)管理標桿示范項目觀(guān)摩學(xué)習活動(dòng)，在建投十號院成功舉辦?；顒?dòng)組織在建投十號院進(jìn)行現場(chǎng)觀(guān)摩學(xué)習，涵蓋安防系統、消防泵房等核心區域；就項目的基本情況和先進(jìn)管理經(jīng)驗進(jìn)行交流探討；并就電梯梯控裝置等問(wèn)題開(kāi)展討論?；顒?dòng)吸引了眾多物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和項目經(jīng)理參與，不僅增進(jìn)了行業(yè)內的交流學(xué)習，也充分發(fā)揮了優(yōu)秀物業(yè)項目的示范作用，為提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)和實(shí)現業(yè)主的美好生活貢獻了積極力量。