近年來(lái)，四川瀘州在黨建引領(lǐng)物業(yè)管理融入基層治理工作中，積極探索創(chuàng )新，成效顯著(zhù)。通過(guò)開(kāi)展紅色物業(yè)星級評定，推行“1+3+N”的治理模式，推廣“四項制度”，引導“六有服務(wù)”，形成了一套行之有效的黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作成果，獲得了業(yè)內的廣泛認可。
為進(jìn)一步鞏固黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作經(jīng)驗，瀘州市住房和城鄉建設局、瀘州市委組織部、瀘州市委社工部緊密協(xié)作，《中國物業(yè)管理》雜志社大力支持，共同編寫(xiě)了《黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規范》。經(jīng)過(guò)多次討論，多方征求意見(jiàn)，規范最終定稿并印發(fā)執行。
《黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規范》著(zhù)力構建黨建引領(lǐng)小區“1+3+N”治理模式；提升小區黨組織組建率、自治組織組建率、社區社會(huì )組織進(jìn)駐率、物業(yè)企業(yè)黨組織覆蓋率等“四率”水平；規范小區有共享空間、有紅色物業(yè)、有常態(tài)活動(dòng)、有造血功能、有智慧服務(wù)、有黨課宣傳等“六有”服務(wù)標準；完善小區治理制度建設，健全小區治理評價(jià)監督，為高品質(zhì)生活、高效能治理賦能。
《黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規范》正文共9章，包括范圍、規范性引用文件、術(shù)語(yǔ)和定義、工作目標、組織體系、制度建設、“六有服務(wù)”、多元評價(jià)監督、保障機制等內容。附錄包含小區“1+3+N”組織架構圖、“四找一定”工作法、物業(yè)糾紛調解程序等圖表清單，具有很強的指導性和操作性。規范的發(fā)布為推動(dòng)黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作標準化發(fā)展提供了有力支撐。