長(cháng)沙：業(yè)主大會(huì )召開(kāi)將有新規
新建小區的業(yè)主們將怎樣行使自己的權利、召開(kāi)業(yè)主大會(huì )？在昨日召開(kāi)的2006年長(cháng)沙市物業(yè)管理工作會(huì )議上傳來(lái)消息，今年上半年長(cháng)沙將出臺《長(cháng)沙市業(yè)主大會(huì )導則》，規范業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )行為。
作為物業(yè)管理的重要責任主體，業(yè)主的自我管理和自我約束機制的建立決定著(zhù)物業(yè)管理的推進(jìn)。但從長(cháng)沙目前市場(chǎng)來(lái)看，業(yè)主大會(huì )的召開(kāi)和業(yè)主委員會(huì )的成立中存在一定不規范行為，讓小區業(yè)主們不能很好地維護自己的權益。
長(cháng)沙市房屋產(chǎn)權管理局副局長(cháng)羅伯云說(shuō)，鑒于長(cháng)沙物業(yè)管理市場(chǎng)目前存在的問(wèn)題，長(cháng)沙市有望在2006年3月底出臺《長(cháng)沙市業(yè)主大會(huì )導則》，內容包括業(yè)主大會(huì )召開(kāi)的程序，組織建設和運作的條件，諸如召開(kāi)業(yè)主大會(huì )必須提前15天公示等。
據他透露，這份新規定將依托建設部出臺的《業(yè)主大會(huì )章程》，結合長(cháng)沙實(shí)際，對于長(cháng)沙市業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的組織進(jìn)行具體細化，使之更具操作性。這份文件將指導和監督業(yè)主決策機構的建立和運作，發(fā)揮業(yè)主公約的作用，規范業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )的行為。
文章來(lái)源：瀟湘晨報