北京市建委：房改房物業(yè)費不得漲價(jià)
《北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法（試行）》今年1月1日正式實(shí)施，但如果您家的房改房是在今年1月1日之前購買(mǎi)的，那么您家繳的物業(yè)費還維持不變。
近日，記者在市建委下發(fā)的《關(guān)于按房改政策出售公有住房和安居（康居）住房物業(yè)服務(wù)費繳納問(wèn)題的通知》中得知，在《北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法（試行）》實(shí)施前，按房改政策出售公有住宅的單位、購買(mǎi)安居（康居）住宅的職工所在單位和房改、安居（康居）購房人，仍應按照《辦法》實(shí)施前物業(yè)服務(wù)費用水平各自承擔相應的物業(yè)服務(wù)費用繳納義務(wù)，即物業(yè)服務(wù)收費水平和物業(yè)服務(wù)費用繳納責任主體維持不變。其中，按房改政策出售公有住宅的單位、購買(mǎi)安居（康居）住宅的職工所在單位和房改、安居（康居）購房人對物業(yè)服務(wù)費用繳納責任主體另有約定的，按照約定執行。
《北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法（試行）》今年1月1日正式實(shí)施，其中規定：按房改政策出售的公有住宅區、安居（康居）住宅區，在未成立業(yè)主大會(huì )前，執行政府指導價(jià)住宅物業(yè)服務(wù)收費標準。原物業(yè)服務(wù)收費標準低于基準價(jià)浮動(dòng)幅度上限的，執行原收費標準，如要調整，具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據規定的基準價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。但如物業(yè)管理企業(yè)提供安全防范設施設備、消防設施設備運行維護服務(wù)的，可收取相應費用；收費標準總計不能高于基準價(jià)浮動(dòng)幅度上限；原收費標準中已包含上述服務(wù)收費內容的，不能重復計算收費。
文章來(lái)源：北京娛樂(lè )信報