深圳：鼓勵物業(yè)進(jìn)老社區和城中村
關(guān)于“城中村能否全面引進(jìn)物業(yè)管理”的報道引起了羅湖區委區政府高度重視。昨天，羅湖區委書(shū)記劉學(xué)強召集有區委區政府主要領(lǐng)導和各街道黨工委一把手參加的專(zhuān)題會(huì )議，與物業(yè)管理公司老總懇談，了解公司在物業(yè)進(jìn)城中村實(shí)踐中遇到的困難和問(wèn)題，逐一釋疑解惑，強力推進(jìn)這項工作。
劉學(xué)強表示，羅湖區在全市物業(yè)進(jìn)老社區和城中村的工作中擔負著(zhù)探路工兵的角色，區委區政府今年準備拿出2億元以上的資金來(lái)辦好這件事，對于積極投身這項富于探索和挑戰性工作的物業(yè)管理公司，區委區政府要為他們撐腰壯膽，因為他們是“第一個(gè)吃螃蟹”的人。區委區政府的態(tài)度很明確：就是要咬定青山不放松，全力推進(jìn)，全面開(kāi)花。劉學(xué)強說(shuō)，深圳商報報道羅湖區物業(yè)管理進(jìn)城中村在全市是最早最快的，但到目前為止羅湖也只有11個(gè)城中村成立了自己的物業(yè)管理公司，這說(shuō)明推進(jìn)的速度還不夠快。區有關(guān)部門(mén)要與市物業(yè)管理主管部門(mén)溝通，爭取城中村成立物業(yè)管理公司的優(yōu)惠政策，力爭今年內全面開(kāi)花。
劉學(xué)強還向參加懇談的8家物業(yè)管理公司送了一份“厚禮”：今后羅湖區要把包括物業(yè)進(jìn)社區在內的政府外包服務(wù)項目都列入財政預算，財政向民生傾斜應該在這方面有所體現。劉學(xué)強說(shuō)，社區是基層工作和城市管理的重中之重。政府管理也有失靈的時(shí)候，需要市場(chǎng)來(lái)幫忙，物業(yè)管理公司的誕生是市場(chǎng)的產(chǎn)物，羅湖的115個(gè)社區要努力實(shí)現物業(yè)管理全覆蓋。
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接管老住宅區將獲補助
我市老住宅區整治三年內完成，市政府辦公廳日前發(fā)出的《關(guān)于開(kāi)展老住宅區綜合整治并引入物業(yè)管理工作的通知》中，明確提出了我市老住宅區整治目標。
《通知》明確了整治經(jīng)費安排和相關(guān)政策優(yōu)惠，各區設立財政專(zhuān)項補助資金，對接管老住宅區的物業(yè)管理企業(yè)給予補助。具體如下：接管時(shí)安排一次性接管啟動(dòng)補助；之后三年安排物業(yè)管理費補助，第一年年終時(shí)對接管物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)管理費收取不足部分核實(shí)后補助不足部分的60％，第二年補助當年不足部分的30％，第三年補助當年不足部分的10％。財政專(zhuān)項補助資金納入各區老住宅區綜合整治經(jīng)費預算。
文章來(lái)源：深圳商報