北京：物業(yè)管理暴露五大問(wèn)題
北京市建設委員會(huì )主任隋振江日前表示，隨著(zhù)近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，北京市物業(yè)管理行業(yè)逐漸開(kāi)始暴露出五大問(wèn)題。
隋振江說(shuō)，目前物業(yè)管理中存在的問(wèn)題包括：物業(yè)服務(wù)不規范，整體水平不高；開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題引發(fā)矛盾突出；業(yè)主大會(huì )成立步伐緩慢；業(yè)主自律機制不完善，對業(yè)委員會(huì )缺乏有效的監督、管理；老舊居住小區的長(cháng)效管理機制沒(méi)有建立。
隋振江表示，目前，北京的部分物業(yè)公司管理企業(yè)還沒(méi)有從根本上樹(shù)立"為居民服務(wù)"、"為業(yè)主服務(wù)"的觀(guān)念，甚至顛倒了業(yè)主與物業(yè)公司的關(guān)系，"態(tài)度蠻橫、行為粗劣"現象屢見(jiàn)不鮮，保安與業(yè)主發(fā)生沖突的事件時(shí)有發(fā)生。出現緊急情況不能做到快速反應、及時(shí)處理，不能保證群眾正常生活的需要。物業(yè)服務(wù)收費標準和服務(wù)標準透明度不高，個(gè)別企業(yè)仍存在多收費、亂收費的情形。
據悉，北京市今后將通過(guò)轉變物業(yè)管理體制，整頓和規范市場(chǎng)秩序等手段改變現狀?！侗本┦袑?shí)施<物業(yè)管理條例>辦法》已完成草案，并已列入今年的立法計劃。
截至2006年6月底，北京已有2841家物業(yè)管理公司取得資質(zhì)，從業(yè)人員約20萬(wàn)，管理項目達4564個(gè)，總建設面積為3.2億平方米?！?/p>
文章來(lái)源:經(jīng)濟參考報