廣州:物業(yè)經(jīng)理扣10分下崗兩年
為了提高物業(yè)服務(wù)水平，廣州市加強了對物業(yè)服務(wù)經(jīng)理的管理，7月25日起，物業(yè)服務(wù)經(jīng)理一旦發(fā)生卷款潛逃等28種情況將被扣分，直至被免去職務(wù)，且兩年內在廣州行政區域內不能再擔任物業(yè)服務(wù)經(jīng)理。昨日，廣州市國土房管局公布了廣州首部針對物業(yè)服務(wù)經(jīng)理執業(yè)信用的《廣州市物業(yè)服務(wù)經(jīng)理執業(yè)信用考核記錄暫行辦法》并已于7月25日正式施行，其中，明確了物業(yè)服務(wù)經(jīng)理的八項職責，而物管公司若還使用列入黑名單的物業(yè)服務(wù)經(jīng)理，國土房管部門(mén)也將對物管公司作出處理。
物業(yè)服務(wù)經(jīng)理信用記分網(wǎng)上公布
該辦法規定，被免去職務(wù)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)理二年后應當重新參加物業(yè)服務(wù)經(jīng)理培訓，合格后方能受聘擔任物業(yè)服務(wù)經(jīng)理。
物業(yè)服務(wù)經(jīng)理執業(yè)信用考核采取日?？己伺c定期考核相結合的方式。記分情況將在市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站（www.laho.gov.cn）上公布。
扣滿(mǎn)10分者兩年內不得上崗
《暫行辦法》規定：物管區域出現28種情況將被扣分。其中若出現未按約定對共用部位、共用設施設備提供保潔消毒服務(wù)的；公共照明設備損壞后不及時(shí)修復，影響物業(yè)正常使用的；違反規定或約定亂收費的等20種情況中的任何一種的，物業(yè)服務(wù)經(jīng)理將被扣1分。
同時(shí)，還規定了若物管住宅區出現組織、指使他人實(shí)施擾亂公共秩序、侵害他人人身權利和財產(chǎn)權利；被物價(jià)部門(mén)認定亂收費或者收費不規范，又不整改等八種情形之一的，物業(yè)經(jīng)理將被扣5分。
《暫行辦法》明確，若物業(yè)服務(wù)經(jīng)理被一次性記錄10分或一年內累計記分滿(mǎn)10分的，其所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)將被責令限期整改，物業(yè)服務(wù)經(jīng)理將被免去職務(wù)。
本文出自：廣州日報 作者：李婧