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長(cháng)城物業(yè)――國奧村物業(yè)保障系統最后一批工程師進(jìn)村

發(fā)布: 2008-06-12     文章來(lái)源: 中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )     查看: 3672次

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國奧村物業(yè)保障系統最后一批工程師進(jìn)村

4月7日,由工程部經(jīng)理、電氣工程師、暖通工程師、土建工程師、給排水工程師等組成的長(cháng)城物業(yè)第二批工程團隊(共65人)進(jìn)駐國奧村。這支工程隊伍與長(cháng)城物業(yè)第一批進(jìn)村的工程師共同組成國奧村場(chǎng)地設施設備運行保障組,負責國奧村42棟成品樓的分批次承接查驗及國奧村前期物業(yè)服務(wù)方案內的其他工作。截至目前,長(cháng)城物業(yè)在國奧村的工作人員已全部配置到位。

日前,長(cháng)城物業(yè)與國奧村項目相關(guān)負責人根據北京奧組委、“08辦”的相關(guān)指導精神,針對國奧村前期承接查驗工作召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì )議。會(huì )議在長(cháng)城物業(yè)編制的國奧村前期物業(yè)服務(wù)方案框架內,首先對國奧村的前期服務(wù)流程進(jìn)行了審定;其次對整體服務(wù)方案的具體內容和相關(guān)標準進(jìn)行了全面復核;還對奧運前后,長(cháng)城物業(yè)在物業(yè)保障系統中的工作界面以及與奧組委、“08辦”、“國奧投資”、國奧村其它運行團隊之間的對接機制和溝通渠道進(jìn)行了專(zhuān)項研討。

據悉,長(cháng)城物業(yè)自2006年底接管?chē)鴬W村項目以來(lái),先后共派駐了600多名工作人員,并設立了項目分公司來(lái)負責奧運村的全面運營(yíng)。國奧村的項目運營(yíng)主要分為六個(gè)階段:一是承接查驗前的代管,即項目分批竣工、清場(chǎng),實(shí)施封閉式管理;二是正式承接查驗;三是物資移入(國奧村內所有房屋都是精裝修,包括家具,擺件等物資需要從外界移入);四是賽前試運行、調試及演練,所有設施設備,團隊人員滿(mǎn)負荷試運行;五是賽時(shí)服務(wù)運行;六是賽后相關(guān)工作。長(cháng)城物業(yè)在國奧村項目分公司成立了承接查驗辦公室,下設工程部、保安部、環(huán)境部以及后勤部來(lái)開(kāi)展國奧村的相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作。目前,長(cháng)城物業(yè)對國奧村承接查驗前工作已進(jìn)入尾聲,成品樓維護小組對已接收樓棟(A區:7、8、9、12;B區2、4、10;C區:6、7、8;D區3、5、8、10)實(shí)施24小時(shí)監管及維護。

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