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第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位，應當儂法承擔物業(yè)管理區域內相關(guān)管線(xiàn)和設施設備維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應當及時(shí)恢復原狀。
【釋義】本條共兩款：第一款是關(guān)于供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位對物業(yè)管理區域內相關(guān)管線(xiàn)和設施設備的維修養護責任的規定；第二款是關(guān)于供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位因維修養護而臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地后，應當恢復原狀義務(wù)的規定。
物業(yè)管理區域內供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視管線(xiàn)和相關(guān)設施設備的維修養護責任的承擔是一個(gè)存有爭議的問(wèn)題。在物業(yè)管理實(shí)踐中，業(yè)主或者供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位承擔相關(guān)維修養護責任的做法都有。為此，本條明確規定，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區域內相關(guān)管線(xiàn)和設施設備維修、養護的責任。
供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位維修、養護物業(yè)管理區域內相關(guān)管線(xiàn)和設施設備時(shí)，有可能需要臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地。為了切實(shí)維護全體業(yè)主的合法權益，本條第二款明確規定供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位，因維修、養護等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應當及時(shí)恢復原狀。