因家中暖氣跑水，家具地板被浸泡，陳先生狀告開(kāi)發(fā)商索賠1.2萬(wàn)元。3月30日，北京崇文法院一審以陳先生裝修時(shí)曾擅自拆改暖氣設備，應承擔全部責任為由駁回了其起訴請求。
2003年底，陳先生搬入新購買(mǎi)的一套商品房中，并于2004年9月對房屋進(jìn)行了裝修。
2004年12月15日下午4點(diǎn)多鐘，陳先生下班回家，發(fā)現家中暖氣跑水，雖然陳先生趕快堵水，可家中的家具、木地板、書(shū)籍等物品還是被水泡了。此后物業(yè)維修人員趕到現場(chǎng)，將暖氣閥門(mén)關(guān)閉，止住了跑水。
陳先生就自己遭受的損失與物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行交涉，沒(méi)有得到滿(mǎn)意的結果，于是將房子的開(kāi)發(fā)商――北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司告上法庭。
陳先生認為暖氣跑水發(fā)生在房子的保修期內，根據物業(yè)管理公約的約定，該公司物業(yè)管理部門(mén)應在保修期內履行保修義務(wù)，并承擔相應費用。
開(kāi)發(fā)商則稱(chēng)，2003年11月公司把住房交給陳先生，經(jīng)過(guò)陳先生驗收，暖氣設備沒(méi)有問(wèn)題。陳先生違反裝修管理規定，擅自拆改暖氣設施設備，違章操作，造成暖氣跑水，故不同意陳先生的訴訟請求。
法院經(jīng)審理查明，陳先生未經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)同意，就將廚房、衛生間等處的暖氣設備及部分管道進(jìn)行了改裝。
所以，陳先生家中暖氣跑水造成其財物受損，是其擅自拆改暖氣設施設備所致，應由自己承擔全部責任。