近日,北京市司法局和市建委聯(lián)合召開(kāi)物業(yè)糾紛調解委員會(huì )成立一周年總結大會(huì )。會(huì )議透露,物業(yè)糾紛調解工作開(kāi)展一年來(lái),共受理物業(yè)管理矛盾糾紛6863件,成功調解5147件,成功率75%。與此同時(shí),此類(lèi)糾紛的訴訟和信訪(fǎng)量明顯下降。
2007年6月,北京市司法局、市建委部署開(kāi)展了物業(yè)管理糾紛專(zhuān)項調解工作。一年來(lái),市、區縣、街道和規模較大社區四級網(wǎng)絡(luò )體系初步建成,化解物業(yè)管理糾紛的人民調解、行政調解、司法調解銜接機制也已建立。
據市建委信訪(fǎng)部門(mén)統計,今年前5個(gè)月,因物業(yè)糾紛群眾來(lái)訪(fǎng)數量?jì)H占接訪(fǎng)量的1%%,與往年相比數量和比例明顯下降。與此同時(shí),法院受理此類(lèi)糾紛數量同比減少491件,這是此類(lèi)案件3年內首次下降,大大緩解了法院的審判壓力。北京市司法局局長(cháng)吳玉華認為,通過(guò)調解解決物業(yè)糾紛是一種“民主政治”,即用協(xié)商的民主和談判的民主,化解社會(huì )的矛盾。