安置房項目配套公建應符合所批用途，不得挪作他用；配套公建中的物業(yè)管理用房，其所有權屬歸全體業(yè)主共同所有。
昨日，集美區率先推出安置房項目配套公建管理暫行辦法，明確其移交、使用等事項，促使安置房項目配套公建管理步入規范化軌道。
據集美區建設部門(mén)負責人介紹，安置房項目的配套公建按房屋權屬性質(zhì)分為非營(yíng)業(yè)性配套公建和營(yíng)業(yè)性配套公建。其中，非營(yíng)業(yè)性配套公建主要包括：社區服務(wù)用房、物業(yè)管理用房、設備用房、變配電室和衛生清潔樓，以及小學(xué)、幼兒園等；營(yíng)業(yè)性配套公建則包括：店面、車(chē)庫、生鮮超市等。安置房項目的配套公建應符合所批用途，嚴禁挪作他用。
根據辦法，非營(yíng)業(yè)性配套公建中，物業(yè)管理用房移交業(yè)主委員會(huì )用于本小區物業(yè)管理，其所有權屬歸全體業(yè)主共同所有；變配電室移交給電業(yè)部門(mén)管理；清潔樓移交建設環(huán)衛部門(mén)管理；設備用房移交相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)管理；社區服務(wù)用房移交所在鎮（街）管理；小學(xué)、幼兒園移交教育部門(mén)使用管理；前期物業(yè)由建設部門(mén)按相關(guān)規定委托或招標物業(yè)公司管理；各相關(guān)單位對其管理的非營(yíng)業(yè)性配套公建按相關(guān)規定繳交物業(yè)管理費。
辦法同時(shí)規定，今后，營(yíng)業(yè)性配套公建移交、使用，其店面、車(chē)庫和生鮮超市等，移交給區國投公司統一管理，收入用于發(fā)展農村經(jīng)濟建設項目；營(yíng)業(yè)性配套公建只能辦集體產(chǎn)權和出租，不得對產(chǎn)權進(jìn)行分割、出售或變相出售；區國投公司對其管理的營(yíng)業(yè)性配套公建按相關(guān)規定繳交物業(yè)管理費，對店面、車(chē)庫、生鮮超市等出租的收益收歸區財政。