為了落實(shí)建設部辦公廳《關(guān)于開(kāi)展物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)題調研的通知》（建辦住房函[2008]508號），進(jìn)一步修改完善《廣西物業(yè)維修資金管理辦法（草案）》和《廣西商品房預售資金監管辦法》，做好今、明兩年房地產(chǎn)業(yè)立法工作及相關(guān)政策準備工作，全面調查了解全區房地產(chǎn)業(yè)存在的突出問(wèn)題，自治區建設廳在區內組織開(kāi)展了房地產(chǎn)業(yè)規章立法調研。
此次調研的主要內容包括：1、物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)題調研； 2、《廣西物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》（草案）立法調研；3、《廣西商品房預售資金監管辦法》前期調研；4、實(shí)施《房屋登記辦法》情況調研。自治區建設廳先后組織了兩個(gè)調研組在區內各地市開(kāi)展調研工作。
2008年9月16日至19日，由自治區建設廳房地產(chǎn)管理處副處長(cháng)謝東帶隊的調研組，赴玉林、北流、容縣、梧州和岑溪開(kāi)展了調研工作。徐建花秘書(shū)長(cháng)參加了該調研組的調研工作，并主要負責《廣西物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》（草案）立法調研。
調研會(huì )上，徐秘書(shū)長(cháng)就《廣西物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》（草案）中維修資金的交存、監管、使用等章節的重要條款，向當地主管局、開(kāi)發(fā)建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )等代表做了調研。各代表積極踴躍地對涉及其自身利益的條款，如資金移轉業(yè)主大會(huì )管理的程序、首期資金交存的具體標準、資金監管等方面一一發(fā)表了自己的意見(jiàn)和建議。
2008年10月6日至11日，由自治區建設廳房地產(chǎn)管理處副處長(cháng)黃敏麗帶隊的調研組，赴桂林、柳州、河池等地開(kāi)展了調研工作。黃櫟會(huì )長(cháng)參加了該調研組的調研工作，主要對柳州、桂林兩市的物業(yè)管理情況進(jìn)行了專(zhuān)題調研，從各行政主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主和業(yè)主團體等方面，對物業(yè)管理工作中主要存在的問(wèn)題進(jìn)行了數據收集和資料分析，并提出了相關(guān)的對策和建議。
此外，為了更好地完成中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )“物業(yè)管理項目進(jìn)入與退出機制”課題研究任務(wù)，黃櫟和徐建花隨建設廳調研組在柳州、桂林、玉林和梧州等地進(jìn)行立法調研的同時(shí)，也開(kāi)展了課題的相關(guān)數據調研和資料收集工作。
在此次調研中，南寧協(xié)會(huì )盡力發(fā)揮為政府分憂(yōu)，為企業(yè)服務(wù)的橋梁扭帶作用，并積極在《廣西物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》（草案）中反映行業(yè)的呼聲，維護行業(yè)的權益。此外，南寧協(xié)會(huì )在調研的過(guò)程中還進(jìn)一步加強了與柳州、桂林、玉林等各地同行的交流，并通過(guò)學(xué)習各地行業(yè)的成功經(jīng)驗和先進(jìn)做法，不斷提高自身水平，努力擔當起引領(lǐng)行業(yè)健康發(fā)展的重任。
（協(xié)會(huì )秘書(shū)處 黎筱媚）