物業(yè)企業(yè)首家節能改造示范工程落戶(hù)魯能
——國家住房和城鄉建設部在佳境天城國際商務(wù)公寓舉行授牌儀式
12月21日，對于北京魯能物業(yè)服務(wù)有限責任公司來(lái)說(shuō)是一個(gè)不平常的日子，鑒于北京魯能物業(yè)積極響應國務(wù)院“節能減排、全民行動(dòng)”的號召，近幾年來(lái)，措施得當，成果顯著(zhù)，其麾下的名苑分公司、佳境分公司和陶然分公司，分別被國家住房和城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心授予“國家‘十一五’科技支撐項目既有建筑綜合改造技術(shù)集成示范工程”，并授予榮譽(yù)獎牌 ，今天，北京魯能物業(yè)公司佳境天城國際商務(wù)公寓大堂內舉行了一場(chǎng)隆重的授牌儀式。
佳境天城國際商務(wù)公寓大堂正中央，一塊長(cháng)4米高2.7米的主題板迎門(mén)而立，明凈如冼的天藍色底板上，用純白色楷體書(shū)寫(xiě)著(zhù)本次活動(dòng)的主題：“低碳經(jīng)濟我們在行動(dòng)、節能減排物業(yè)企業(yè)大有作為”，上午9點(diǎn)50分，國家住房和城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師孫克放先生、國務(wù)院國管局節能辦副主任柳承茂先生、北京節能中心二部部長(cháng)敬紅彬先生、北京市住房和城鄉建設委員會(huì )技術(shù)開(kāi)發(fā)中心住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室主任李祿榮先生、國家住房和城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師尹伯悅先生、中國物業(yè)管理雜志社總編輯趙富林先生、中國節能協(xié)會(huì )節能服務(wù)產(chǎn)業(yè)委員會(huì )主任諶樹(shù)忠先生、中國節能協(xié)會(huì )節能服務(wù)產(chǎn)業(yè)委員會(huì )經(jīng)理蘭紹輝先生、時(shí)代之光·名苑小區業(yè)委會(huì )主任王浩然先生、望京街道辦事處組織部部長(cháng)賴(lài)宇女士、望京街道辦事處工青部科長(cháng)汪鵬燕先生等嘉賓應邀來(lái)到授牌儀式現場(chǎng)；華遠一通公司、三北公司、中鼎盛華公司、城光日月公司、中物富能公司等北京魯能節能減排的合作單位也將列席參加授牌儀式；北京電視臺、北京晨報、新京報、安家等多家媒體也來(lái)到授牌儀式現場(chǎng)。
授牌儀式于上午10點(diǎn)鐘正式開(kāi)始，氣質(zhì)高雅、目光清澈、恬靜美麗的主持人上臺宣布授牌儀式開(kāi)始，她一一介紹了到場(chǎng)的嘉賓，隨后，魯能物業(yè)公司總經(jīng)理宋道剛致歡迎辭，
宋總首先對能夠在百忙當中抽出時(shí)間笠臨現場(chǎng)的各位領(lǐng)導、各位嘉賓、各位合作單位代表長(cháng)期以來(lái)對魯能物業(yè)公司節能減排工作的熱情幫助和大力支持表示衷心的感謝，他還表示，魯能物業(yè)能夠在全球氣候急劇惡化，人類(lèi)面臨氣候災難的嚴峻形勢下，在全球總動(dòng)員，開(kāi)展節能減排、拯救地球的大行動(dòng)中，以前瞻性的遠見(jiàn)卓識主動(dòng)承擔社會(huì )責任，高度重視節能減排工作，通過(guò)挖掘潛力、改造高能耗設備；科技創(chuàng )新，加強技術(shù)節能；強化管理，堵塞漏洞等有效措施，實(shí)現年節電90.35千瓦時(shí)，節水19.5萬(wàn)立方米，節約能源費318.92萬(wàn)元。這一切都離不開(kāi)住建委、中物協(xié)、市物協(xié)、發(fā)改委節能辦的悉心指導、各合作單位的大力配合以及集團公司的正確領(lǐng)導和全體員工的不懈努力。宋總強調，作為首家獲得此項殊榮的物業(yè)企業(yè)，深感肩負的使命，任重而道遠，為了迎接哥本哈根氣候變化大會(huì )的召開(kāi)，我國提出了2020年的碳排放量比2005年下降40%至45%，并作為約束性指標納入國民經(jīng)濟發(fā)展規劃，這要求我們企業(yè)在低碳經(jīng)濟的環(huán)境下要付出更加艱苦卓絕的努力，魯能物業(yè)已經(jīng)做好了準備，授牌儀式將掀開(kāi)魯能物業(yè)節能工作嶄新的一頁(yè)，掛上這個(gè)獎牌就是承擔了物業(yè)人對低碳經(jīng)濟的一份責任，同時(shí)也是物業(yè)人履行節能減排義務(wù)的莊重承諾，魯能物業(yè)在今后發(fā)展的道路上會(huì )進(jìn)一步加大節能減排力度，踐行國務(wù)院提出的低碳經(jīng)濟的要求，以實(shí)際行動(dòng)，給上級領(lǐng)導，給可持續發(fā)展的未來(lái)社會(huì )交上一份圓滿(mǎn)的答卷。最后，宋總誠摯地向來(lái)客們致以新年的祝福。宋總的講話(huà)體現了物業(yè)行業(yè)節能減排示范單位的擔當和風(fēng)采，字字千鈞、擲地有聲，授牌儀式現場(chǎng)爆發(fā)出熱烈的掌聲。
接下來(lái)，國務(wù)院國管局節能辦柳主任、國家住建部孫總、北京市住房和城鄉建設委員會(huì )李主任等領(lǐng)導向獲獎項目代表授牌，三個(gè)金燦燦的獎牌呈現在人們眼前，佳境分公司、名苑分公司、陶然分公司，一個(gè)個(gè)閃光的名字凝聚了北京魯能物業(yè)公司節能減排一路走過(guò)的艱辛與汗水，沉甸甸的獎牌承載著(zhù)魯能人節能減排工作的光榮與夢(mèng)想。
接下來(lái)，國家住建部副總工程師孫克放發(fā)表講話(huà)，他指出，低碳經(jīng)濟是我國經(jīng)濟發(fā)展的方向，魯能物業(yè)公司的先進(jìn)經(jīng)驗表明，物業(yè)企業(yè)在節能減排工作方面大有可為，他還希望北京魯能物業(yè)在今后的節能減排工作上取得更加輝煌的成就。時(shí)代之光·名苑小區業(yè)委會(huì )主任王浩然先生也站在業(yè)主的角度，以親身感受表示，國家低碳經(jīng)濟的戰略目標，最終受益的還是普通百姓。華遠一通公司柳總也表示要與魯能物業(yè)更加緊密地協(xié)作，開(kāi)創(chuàng )節能減排工作的新局面。
在一片熱烈的氣氛中，住建部對物業(yè)企業(yè)首家節能改造示范工程獲獎單位，北京魯能物業(yè)公司的授牌儀式圓滿(mǎn)結束。
新經(jīng)濟形勢下的節能減排工作一直以來(lái)備受各界關(guān)注，到場(chǎng)的嘉賓對節能減排具體措施及實(shí)施效果表現了濃厚的興趣，魯能物業(yè)總工程師楊華峰帶領(lǐng)大家參觀(guān)了佳境分公司所做的節能減排工程：有為保障夜間安全，減少土建施工投資，節約常規電能使用而改裝的太陽(yáng)能庭院照明燈；有新裝的兩臺電梯節能裝置；有對供熱系統進(jìn)行了全面改造后安裝的自動(dòng)節能控制裝置等。為了對節能工作原理有更直觀(guān)的了解和進(jìn)一步的認識，楊總還邀請來(lái)賓們參觀(guān)名苑分公司的節能設施：包括名苑小區加裝的雨水收集裝置，收集來(lái)的雨水用于綠化灌溉；小型太陽(yáng)能光伏電站，直接供電用于草坪燈、路燈照明；高區生活水供水并網(wǎng)改造設備，采用一套共用主管路和水泵，滿(mǎn)足兩個(gè)樓的高區供水……而這幾項節能措施已經(jīng)達到了很高水平，先后有德國等許多外國專(zhuān)家前來(lái)考察。
楊總自豪地告訴大家：我們還要陸續推進(jìn)居住小區樓內步梯間使用聲光控開(kāi)關(guān)節電的改造，相關(guān)公共區域更換節能燈、按需調整公共區域燈具，今年有關(guān)項目由于落實(shí)到位，取得環(huán)保和效益雙豐收：陶然南北區將原32W環(huán)型燈316盞更換為8W節能燈，改造了聲光控開(kāi)關(guān)304盞，09年實(shí)現節電33336.2千瓦時(shí)。西單項目對部分公共區域燈具進(jìn)行了聲光控開(kāi)關(guān)及加裝時(shí)鐘控制改造，09年實(shí)現節電900千瓦時(shí)。中環(huán)科項目充分對公區照明和開(kāi)水器使用情況進(jìn)行了調研分析，在保障滿(mǎn)足照度和需求的前提下，采取加裝時(shí)鐘分時(shí)段控制、更換節能燈和減少多余燈具等措施，到09年年底實(shí)現節電31076.22千瓦時(shí)。椿樹(shù)項目對辦公區及部分公共區域照明進(jìn)行分析，通過(guò)加裝時(shí)鐘控制更換節能燈具，到09年年底實(shí)現節電7854.16千瓦時(shí)。佳境項目試驗的兩部電梯一年可實(shí)現節電約17800千瓦時(shí)，安裝節能裝置后對電梯安全運行無(wú)任何影響；我們與專(zhuān)業(yè)供暖單位北京華遠意通供熱科技發(fā)展有限公司合作，采用節能效益分享合作模式，對供熱系統進(jìn)行了全面改造，安裝了自動(dòng)節能控制裝置，在保障服務(wù)質(zhì)量的前提下，達到了節能目的。經(jīng)對2008—2009年供暖季同期對比，供熱系統改造后節約電量29076千瓦時(shí)，節約的天然氣為17409.1m3。
北京魯能物業(yè)公司節能示范工程的授牌儀式已經(jīng)結束，但魯能人節能減排的步伐沒(méi)有停止，低碳經(jīng)濟、節能減排，保持經(jīng)濟的可持續發(fā)展是所有企業(yè)的責任，相信北京魯能物業(yè)會(huì )像他們的企業(yè)精神一樣在節能減排的道路上“追求卓越”并不斷超越。