北京市地方稅務(wù)局調整酬金制物業(yè)管理服務(wù)的營(yíng)業(yè)稅
根據近期會(huì )員企業(yè)反映酬金制項目的代管物業(yè)服務(wù)資金重復征收營(yíng)業(yè)稅的問(wèn)題。北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )馬上組織人員與會(huì )員單位了解實(shí)際情況，開(kāi)展調查研究工作，于2011年3月向市地稅局和住房和城鄉建設委遞交了《關(guān)于向實(shí)行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的企業(yè)不當征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的情況反映》，建議兩部門(mén)研究免征實(shí)行物業(yè)服務(wù)酬金制企業(yè)代管資金部分的營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題。
北京市地方稅務(wù)局對市物協(xié)的情況反映及建議給予了高度重視，并經(jīng)認真研究后，于6月13日發(fā)布了《關(guān)于酬金制物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的公告》（北京市地方稅務(wù)局公告[2011]8號）（見(jiàn)附件），公告中規定了兩種情況可不再向物業(yè)企業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅。該政策解決了對實(shí)行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的企業(yè)不當征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題，節省了業(yè)主物業(yè)服務(wù)費用支出，緩解了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)壓力。
附：北京市地方稅務(wù)局關(guān)于酬金制物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅政策問(wèn)題的公告（http://shiju.tax861.gov.cn/bjds/swcx/ssfgcx/display.asp?aa=8130）
（北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )供稿）