河北出臺加強物業(yè)工作通知 促進(jìn)全省物業(yè)管理工作健康發(fā)展
河北新聞網(wǎng)5月14日訊(記者楊俊會(huì ))日前，河北省住建廳出臺《關(guān)于加強物業(yè)管理工作的通知》，要求提高物業(yè)服務(wù)水平，促進(jìn)全省物業(yè)管理工作健康發(fā)展。
通知要求，針對業(yè)主大會(huì )的成立和物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接、退出項目的程序，切實(shí)加強對前期物業(yè)管理招投標、物業(yè)承接查驗、物業(yè)管理用房落實(shí)、業(yè)主大會(huì )成立、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出管理項目等“五個(gè)”關(guān)鍵環(huán)節的行政監管，維護物業(yè)管理各方當事人的合法權益。各市要加強對業(yè)主委員會(huì )成員的業(yè)務(wù)指導，引導業(yè)主委員會(huì )與業(yè)主大會(huì )選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，訂立物業(yè)管理事項具體、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準明確的物業(yè)服務(wù)合同。
通知要求，要把好幾個(gè)關(guān)，即：把好物業(yè)管理招投標關(guān)，建立公平的物業(yè)管理市場(chǎng)；嚴把物業(yè)承接查驗關(guān)，維護業(yè)主的合法權益；嚴把物業(yè)承接查驗關(guān)，維護業(yè)主的合法權益；嚴把物業(yè)管理用房落實(shí)關(guān)，為實(shí)施物業(yè)管理創(chuàng )造條件；把好業(yè)主大會(huì )成立關(guān)，促進(jìn)物業(yè)管理健康發(fā)展；嚴把物業(yè)企業(yè)退出關(guān)，切實(shí)做好物業(yè)服務(wù)的銜接工作。
通知要求，創(chuàng )新管理模式，合力維護社區和諧穩定。即：發(fā)揮街道辦事處和鄉鎮人民政府在物業(yè)管理活動(dòng)中的作用；發(fā)揮社區組織對業(yè)主的教育引導作用。居民委員會(huì )、社區工作站等社區基層組織和業(yè)主委員會(huì )要采取多種形式，積極引導業(yè)主自覺(jué)遵守管理規約，配合物業(yè)管理工作，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)維護公共利益，提高業(yè)主的大局意識、履約意識和按時(shí)交費的自覺(jué)性，共同維護小區正常生活秩序；大力扶持保障性住房的物業(yè)管理。