成都市物業(yè)服務(wù)收費市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布管理暫行規定
第一條 為進(jìn)一步建立健全質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)價(jià)格機制，客觀(guān)反映我市物業(yè)服務(wù)收費市場(chǎng)價(jià)格情況，規范物業(yè)服務(wù)收費市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布工作，根據《成都市物業(yè)管理條例》第七十條規定，制定本規定。
第二條 本規定適用于成都市物業(yè)服務(wù)收費市場(chǎng)價(jià)格信息的采集、監測、分析和價(jià)格信息發(fā)布的管理。其他物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)信息的發(fā)布管理參照本規定執行。
第三條 本規定所稱(chēng)的物業(yè)服務(wù)收費市場(chǎng)價(jià)格信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)價(jià)格信息）是指客觀(guān)反映特定的時(shí)期和一定的區域內各類(lèi)型物業(yè)管理項目實(shí)行不同物業(yè)服務(wù)等級所執行的物業(yè)服務(wù)收費價(jià)格平均水平的信息。
第四條 價(jià)格信息的發(fā)布活動(dòng)應當依法接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監督。價(jià)格信息發(fā)布前，應當向主管部門(mén)書(shū)面報告，不得擅自發(fā)布。
第五條 成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市物協(xié)）負責我市價(jià)格信息的發(fā)布工作。
市物協(xié)可以委托相關(guān)專(zhuān)業(yè)機構開(kāi)展價(jià)格信息的采集、監測、分析等工作。
第六條 各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)其他管理人（以下統稱(chēng)物業(yè)服務(wù)機構）應當積極配合市物協(xié)及其委托的專(zhuān)業(yè)機構開(kāi)展價(jià)格信息的采集和監測工作，嚴格履行信息報送義務(wù)，報送的信息應當真實(shí)有效。
第七條 價(jià)格信息的采集可以通過(guò)典型調查、重點(diǎn)調查、抽樣調查、個(gè)案調查等方式進(jìn)行。調查方式應當在價(jià)格信息發(fā)布時(shí)予以說(shuō)明。
第八條 發(fā)布價(jià)格信息應當符合相關(guān)法律、法規和政策的規定，必須做到內容真實(shí)、準確可靠，不得有虛假和誤導性陳述。發(fā)布價(jià)格信息應當包括下列內容：
（一）價(jià)格信息所反映的時(shí)期、區域；
（二）價(jià)格信息所涉及的物業(yè)類(lèi)型、物業(yè)服務(wù)等級；
（三）市場(chǎng)價(jià)格；
（四）發(fā)布單位和發(fā)布時(shí)間；
（五）備注說(shuō)明以及其他與價(jià)格信息相關(guān)的內容。
市場(chǎng)價(jià)格可以采用平均價(jià)格和價(jià)格區間等形式發(fā)布。
第九條 價(jià)格信息應當通過(guò)成都物業(yè)網(wǎng)（www.cdpma.cn）及其他媒體向社會(huì )發(fā)布。
第十條 價(jià)格信息實(shí)行定期發(fā)布，發(fā)布周期不超過(guò)2年。
第十一條 市物協(xié)可以對已經(jīng)發(fā)布的價(jià)格信息作出補充或說(shuō)明。作出的補充或說(shuō)明應當按本規定第四條規定向主管部門(mén)書(shū)面報告，并按本規定第九條的規定向社會(huì )發(fā)布。
第十二條 價(jià)格信息可以作為實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費定價(jià)參考。
業(yè)主和物業(yè)服務(wù)機構在物業(yè)服務(wù)收費定價(jià)過(guò)程中，參考價(jià)格信息的，應當充分認識并考慮同一類(lèi)型物業(yè)在不同階段的物業(yè)服務(wù)成本差異，房屋及其附屬設施設備狀態(tài)差異和物業(yè)服務(wù)需求差異等方面因素。
第十三條 任何單位和個(gè)人不得利用發(fā)布的價(jià)格信息實(shí)施不正當競爭或謀取非法利益等違法違規行為。
第十四條 市物協(xié)應加強行業(yè)自律，發(fā)現物業(yè)服務(wù)機構有違規收費、低價(jià)競爭、擾亂市場(chǎng)秩序等行為以及違反本規定行為的，由市物協(xié)督促其限期整改，整改不到位的，予以行業(yè)通報批評、提請信用記分等處理，并向相關(guān)行政主管部門(mén)報告。
第十五條 本規定由成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )負責解釋。
第十六條 本規定自印發(fā)之日起施行。在施行期間，法律、法規或主管部門(mén)對價(jià)格信息發(fā)布另有規定的，從其規定。