瑞觀(guān)察：綠地首個(gè)海外住宅交付 科瑞提供物業(yè)服務(wù)
4月30日，綠地集團首個(gè)全資海外項目——綠地韓國健康旅游城的住宅項目“綠地漢拿山小鎮”啟動(dòng)首批產(chǎn)品交付。綠地方面稱(chēng)，這是近年來(lái)第一個(gè)交房的“中國制造”海外住宅。上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司將為該項目提供物業(yè)管理服務(wù)，
這也是科瑞物業(yè)拓展海外市場(chǎng)的首次有力嘗試。
據介紹，自5月起，該項目會(huì )陸續交付188套半山海景疊加別墅，面積從180-200平方米不等，其中一二疊均配有庭院，三四疊均面朝海景，根據精裝交付標準，家具、家電及日常生活用品等齊備，首批業(yè)主已陸續“上島”收房。
綠地韓國公司相關(guān)負責人說(shuō)，目前該項目一期南區188套已售罄，北區212套已去化超過(guò)80%，上半年將實(shí)現一期清盤(pán)；二期會(huì )重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設觀(guān)光休養設施、醫療服務(wù)設施、商業(yè)購物中心及旅游度假酒店等。
該負責人介紹，該項目滿(mǎn)足了三類(lèi)國內客戶(hù)的需求：一是度假置業(yè)需求；二是子女教育需求，濟州島作為國際自由港，配置有“英語(yǔ)教育城”，學(xué)制涵蓋幼教至高中， 高中畢業(yè)升入美國哈佛、耶魯等常青藤名校的比例高達50%；三是投資置業(yè)需求，“目前濟州島精裝海景別墅的價(jià)格不及海南島三分之一”。
不僅是在韓國，全球布局的綠地正加快海外項目產(chǎn)出。美國洛杉磯、澳大利亞悉尼項目均在加快新房源供應。悉尼綠地中心項目繼去年底一期開(kāi)盤(pán)即告罄，刷新悉尼市 中心豪宅單日成交紀錄之后，二期開(kāi)盤(pán)保持熱銷(xiāo)，4月中旬開(kāi)盤(pán)當日即成交100套，總金額1.4億澳元（約合8億元人民幣）。洛杉磯綠地中心項目近期啟動(dòng)銷(xiāo) 售認購，配合EB-5移民項目，首日認購即近150套。
按計劃，綠地的美國、加拿大、英國、馬來(lái)西亞等國其他項目均將于年內銷(xiāo)售。
綠地集團董事長(cháng)、總裁張玉良說(shuō)，2014年綠地海外業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入將達200億元人民幣，明年計劃突破400億元人民幣。
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