12月12日,重慶市市長(cháng)黃奇帆主持召開(kāi)市政府第73次常務(wù)會(huì )議,審議通過(guò)《重慶市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》。
近年來(lái),隨著(zhù)城市建設的發(fā)展,物業(yè)管理服務(wù)與市民生活愈加息息相關(guān)。重慶市現行物業(yè)服務(wù)收費標準 制定于2004年,如今指導意義已不明顯,也不利于物業(yè)服務(wù)行業(yè)的持續健康發(fā)展。為規范物業(yè)服務(wù)收費行為,維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權益,重慶市借鑒 全國多數城市管理經(jīng)驗,在《管理辦法》中取消了政府定價(jià)管理形式,僅對按照《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》提供服務(wù)的住宅以及配套停車(chē)場(chǎng)的前期物業(yè)服務(wù)收 費實(shí)行政府指導價(jià),其他各類(lèi)物業(yè)服務(wù)收費均實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。調整了收費標準評定體系,并制定了住宅物業(yè)服務(wù)等級標準。辦法將于2015年3月15日起執 行,辦法實(shí)施時(shí),已簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同且合同尚未到期的,在重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同前仍按原收費標準執行。
會(huì )議還審議通過(guò)了《重慶市政府制定價(jià)格成本監審辦法》。開(kāi)展成本監審工作是政府制定價(jià)格的重要基 礎工作,按照價(jià)格法的規定,制定政府指導價(jià)、政府定價(jià)應當開(kāi)展成本調查,取得同種商品或服務(wù)的社會(huì )平均成本,再結合市場(chǎng)供求狀況、國民經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展要求 以及社會(huì )承受能力制定價(jià)格。昨天通過(guò)的辦法重點(diǎn)明確了成本監審目錄制度、成本監審的程序規范、經(jīng)營(yíng)者配合成本監審的義務(wù)等。這有利于提高政府制定價(jià)格的科 學(xué)性、合理性,切實(shí)保護經(jīng)營(yíng)者和群眾利益。
會(huì )議還研究了其他事項。