8月11日，武漢市法制辦公布《武漢市電梯安全使用管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，向社會(huì )征求立法意見(jiàn)。這意味著(zhù)該市電梯的生產(chǎn)、維保、改造、使用管理、檢驗檢測、監督管理等相關(guān)單位的責任和義務(wù)將上升到法律層面。
其中透露，物業(yè)費劃出專(zhuān)款用于電梯日常的維護，而該費用不應該從住宅專(zhuān)項維修金支出。并規定，電梯日常運行維護費用包括電費、管理人工費、維護保養費用、易損件更換費、檢驗費和保險費等。
目前，大多數居民住宅電梯是委托物業(yè)管理單位管理。意見(jiàn)稿明確，電梯維護費從物業(yè)管理費用中支出，物業(yè)管理單位應根據收費標準或者與業(yè)主委員會(huì )協(xié)商確定的比例將其單獨設戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用。電梯日常運行維護費用不得從住宅專(zhuān)項維修資金支出。
另外，物業(yè)管理單位利用電梯張貼、播放商業(yè)廣告的收入，應當納入電梯費用專(zhuān)戶(hù)。應當每半年向業(yè)主公布一次電梯日常運行維護費用的收支情況。
而電梯的維修費則需要動(dòng)用住宅專(zhuān)項維修資金。電梯所有權人承擔電梯更新、改造、修理的費用。有住宅專(zhuān)項維修資金的，并符合使用條件的，從中支出；無(wú)住宅專(zhuān)項維修資金或者專(zhuān)項維修資金不足的，按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”的原則，由電梯所有權人承擔。
意見(jiàn)稿還規定，未實(shí)現物業(yè)管理單位管理的居民住宅或因歷史遺留問(wèn)題、物業(yè)管理單位更迭或者“棄管”導致無(wú)法落實(shí)電梯使用管理單位的，電梯所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）會(huì )同區住房保障房管部門(mén)幫助、督促業(yè)主明確使用管理單位。