《南京市住宅物業(yè)管理條例(草案)》明年1月即將提交市人代會(huì )審議。12月1日至9日，市人大常委會(huì )主任陳紹澤和各位副主任分別帶隊，分五組赴全市12個(gè)代表團召開(kāi)座談會(huì )，聽(tīng)取市人大代表對條例立法的意見(jiàn)建議。陳紹澤要求，廣泛匯聚人大代表和社會(huì )各界意見(jiàn)，推動(dòng)條例草案不斷完善，力求制定一部有效管用、切實(shí)可行的住宅物業(yè)管理法規，為市民群眾創(chuàng )造更加良好的居住環(huán)境。
《南京市住宅物業(yè)管理條例》是市人大今年重點(diǎn)立法項目，市人大常委會(huì )已經(jīng)分別于8月下旬和10月底，對條例草案進(jìn)行了兩次審議。條例立法過(guò)程中堅持人大主導，面向社會(huì )公開(kāi)征求立法意見(jiàn)，堅持問(wèn)題導向，先后召開(kāi)政府部門(mén)、立法專(zhuān)家、物業(yè)企業(yè)、小區業(yè)主、街道社區參與的多場(chǎng)座談會(huì )，對物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了全覆蓋、多層次、多渠道收集，并在此基礎上，對條例草案進(jìn)行了反復修改完善。
在市人大各代表團分別舉行的座談中，代表們圍繞立法宗旨、制度設計、框架結構等提出眾多寶貴意見(jiàn)，不少代表就維修基金使用、業(yè)委會(huì )組成、物管費用繳納等市民百姓關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題提出了自己的真知灼見(jiàn)。
在參加溧水、高淳兩區代表團座談時(shí)，陳紹澤說(shuō)，住宅物業(yè)管理，涉及千家萬(wàn)戶(hù)利益，社會(huì )各界高度關(guān)注。住宅物業(yè)管理條例立法工作要充分發(fā)揮市人大代表主體作用，把大家的意見(jiàn)匯集起來(lái)，盡可能吸收采納。在此基礎上，市人大常委會(huì )將更廣泛聽(tīng)取廣大市民、社會(huì )各界意見(jiàn)，通過(guò)溝通形成共識，將更加完善的法規文本提交市人代會(huì )審議，提高大會(huì )審議質(zhì)量和效果。真正制定一部符合上位法，切合社情民意，管用有效、可操作性強的法規，更好地規范和解決現階段住宅物業(yè)管理面臨的問(wèn)題，為市民百姓創(chuàng )造良好的居住生活條件，增進(jìn)廣大市民幸福感、滿(mǎn)意度。
市人大常委會(huì )副主任李琦、單景南、陳禮勤、李奇分別來(lái)到各相關(guān)代表團，與市人大代表圍繞業(yè)主委員會(huì )職責、業(yè)委會(huì )成員激勵機制、第三方評估中業(yè)主的作用等問(wèn)題進(jìn)行討論，聽(tīng)取代表意見(jiàn)和建議。