青海省為推進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系建設，規范物業(yè)服務(wù)行為，構建“誠信激勵、失信懲戒”機制，提升物業(yè)服務(wù)水平，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展，近日省住房城鄉建設廳、省發(fā)展改革委等5家單位聯(lián)合印發(fā)了《青海省物業(yè)企業(yè)信用評級管理辦法》，這是我省首個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價(jià)制度。
《辦法》對物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用信息采集工作進(jìn)行了規范、規定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評價(jià)的具體內容、強調了信息發(fā)布程序?！掇k法》提出，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定實(shí)行分級實(shí)施，動(dòng)態(tài)管理，采取即時(shí)評價(jià)和定期評定相結合的方式。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定采取信用分值綜合評分制，信用基準分值為100分，實(shí)行加減分制，按照年度評定信用等級。信用等級劃分為優(yōu)秀(AAAA)、良好(AAA)、合格(AA)、基本合格(A)、不合格(B)五個(gè)等級，分別表示企業(yè)的信用程度。
同時(shí)，《辦法》明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級根據已記錄確認的企業(yè)信用信息評價(jià)通過(guò)平臺自動(dòng)生成，并按照各自得分高低進(jìn)行排名。企業(yè)信用等級評價(jià)結果將作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級核定、物業(yè)管理示范項目考評、評獎評優(yōu)、日常監管、物業(yè)服務(wù)項目招投標、物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)家選聘等物業(yè)管理活動(dòng)的重要依據。根據物業(yè)服務(wù)企業(yè)不同信用等級，實(shí)行差異化分類(lèi)管理，實(shí)施守信激勵、失信懲戒。
該《辦法》共七章，42條款，于2017年1月1日起施行，有效期至2021年12月31日。