為進(jìn)一步推進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系建設，大力營(yíng)造守信激勵、失信懲戒的市場(chǎng)環(huán)境，引導房地產(chǎn)行業(yè)轉型升級，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，近日，省住房城鄉建設廳根據《青海省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法（試行）》相關(guān)規定，聯(lián)合省發(fā)改委等13家單位開(kāi)展了2015年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級評價(jià)工作，全省有642家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參加了信用等級評定，最終確定9家4A級信用企業(yè)、124家3A級信用企業(yè)、323家2A級信用企業(yè)、47家A級企業(yè)、139家B級企業(yè)。
為使信用等級評定管理有效發(fā)揮激勵守信、懲戒失信的預期目的，省住房城鄉建設廳等13家單位要求各市（州）、縣（區、市）住房城鄉建設、發(fā)展改革、國土資源、地稅、市場(chǎng)監督管理、人民銀行等有關(guān)部門(mén)，按照青建房[2015]154號文件要求，對評定信用等級的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)行差別化管理。對評定為2A級以上信用等級的守信企業(yè)實(shí)行信用激勵機制，在項目資本金、項目預售資金、物業(yè)保修金、貸款授信、資質(zhì)升級、評先評優(yōu)等方面給予政策優(yōu)惠，加大支持力度，鼓勵和引導企業(yè)做大做強做優(yōu)。對存在嚴重不良行為、評定為A級和B級信用等級的企業(yè)實(shí)行嚴格信用限制，對其項目資本金、項目預售資金和物業(yè)保修金實(shí)行全額監管，列入專(zhuān)項檢查的重要監管對象，向有關(guān)部門(mén)和金融機構、社會(huì )公眾發(fā)出警示，限制或禁止企業(yè)及關(guān)聯(lián)責任方參與政府性項目土地出讓、開(kāi)發(fā)建設、項目代建，銀行業(yè)金融機構不予發(fā)放新的貸款，對其資質(zhì)按規定作降級或注銷(xiāo)處理，逐步淘汰一批實(shí)力弱、信用差的企業(yè)，優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結構，提升行業(yè)整體水平。
同時(shí)，省住房城鄉建設廳等13家單位對各部門(mén)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出具體要求。一是各部門(mén)要切實(shí)履行市場(chǎng)監管職責，建立健全守信激勵、失信懲戒機制，加強對企業(yè)的事中事后監管，嚴肅查處違法違規開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售、存在嚴重質(zhì)量問(wèn)題、將不符合交付使用條件的房屋交付使用、信息公開(kāi)不及時(shí)不準確等行為，并將不良信息提交房地產(chǎn)主管部門(mén)計入企業(yè)信用檔案，及時(shí)予以公開(kāi)曝光，促進(jìn)企業(yè)守法經(jīng)營(yíng)、誠信經(jīng)營(yíng)，使誠信者受益，失信者受損，營(yíng)造良好社會(huì )信用環(huán)境。二是全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要進(jìn)一步強化企業(yè)誠信意識，開(kāi)展誠信公益活動(dòng)，倡導良好誠信風(fēng)尚，打造誠實(shí)守信市場(chǎng)環(huán)境，提升企業(yè)社會(huì )信用度，增強市場(chǎng)競爭力，為促進(jìn)我省房地產(chǎn)業(yè)平穩健康發(fā)展做出積極貢獻。
摘自 青海省住房和城鄉建設廳網(wǎng)站