隨著(zhù)5G商用的步伐正在提速，人類(lèi)即將邁入5G新時(shí)代，萬(wàn)物互聯(lián)的智能世界正一步一步走來(lái)。一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)新物種——物聯(lián)網(wǎng)破土而出，引發(fā)一場(chǎng)技術(shù)與商業(yè)的革命。根據有關(guān)專(zhuān)家預測，到2025年，物聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)濟價(jià)值可達每年11.1萬(wàn)億美元，將有可能從根本上改變人類(lèi)與周邊世界的互動(dòng)方式。而物聯(lián)網(wǎng)與智慧樓宇相結合，必將迎來(lái)高速發(fā)展的智慧樓宇新時(shí)代，開(kāi)啟充滿(mǎn)無(wú)限可能的明天。
從Google、蘋(píng)果，到京東、騰訊，近幾年一些創(chuàng )新的總部大樓一直在刷屏，辦公樓與物聯(lián)網(wǎng)的結合無(wú)疑成為其中最大的亮點(diǎn)。相較于以前更看重高度，追求摩天大樓，現在很多企業(yè)反而更在意綠色、科技、智慧這些軟性指標。
智慧樓宇是寫(xiě)字樓與物聯(lián)網(wǎng)的結合，通過(guò)采用物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)，將各類(lèi)樓宇系統、運維管理體系、人的行為，綜合、有序地結合在一起，打造成為集數字化、智能化于一體的智慧樓宇，從而達到有效保障樓宇內的舒適工作環(huán)境，實(shí)現節能和高效管理。高度安全性的人臉識別門(mén)禁、便捷快速的樓宇互聯(lián)，種種“黑科技”下的物聯(lián)網(wǎng)，使智慧樓宇變得不再是單一簡(jiǎn)單的辦公大樓，而是一個(gè)垂直生態(tài)共享空間，每個(gè)人都能在舒適、綠色的環(huán)境中，享受便捷、高效的服務(wù)，同時(shí)又能夠快速連接，給彼此溫暖，激發(fā)創(chuàng )造力，讓工作變得更美好。
節能環(huán)保、綠色發(fā)展已成為當下全球發(fā)展的共同主題，降低建筑能耗不容忽視。高層辦公建筑，一般體量大、空間大、能耗高，對電力系統的可靠性、安全性要求都很高，所以綠色節能也成為辦公大樓的發(fā)展趨勢。
智慧樓宇系統通過(guò)能源管理系統，實(shí)現照明、空調、電梯等大能耗設備具備自我調節、經(jīng)濟運行的功能。同時(shí)，與物業(yè)運營(yíng)管理相結合，物業(yè)管理方對來(lái)自樓宇的全部數據進(jìn)行監視、測量和控制，制定控制能耗策略和改造方案等，實(shí)現資源合理化應用，從而降低整個(gè)大廈的能耗，達到綠色減排的效果，讓整個(gè)大廈成為一片會(huì )呼吸的森林，詮釋智慧綠色建筑新理念。
在未來(lái)，智慧樓宇讓物業(yè)管理插上科技翅膀，以客戶(hù)需求為導向，以人文本，將極大地提升客戶(hù)體驗，讓物業(yè)服務(wù)更加便捷、高效、更有溫度，讓物業(yè)服務(wù)有更大的發(fā)展空間。
通過(guò)應用智慧樓宇技術(shù)，樓宇辦公人員將開(kāi)啟全新的智能化辦公生活，一種全新的辦公方式即將到來(lái)。針對物業(yè)管理方，通過(guò)智慧樓宇技術(shù)，建立一站式的集中監控與應急指揮中心——如同建筑樓宇的“智慧大腦”，管理人員在“智慧大腦”的協(xié)同下對整座樓宇進(jìn)行指揮管理，使得管理也變得智能與高效。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以基于顧客服務(wù)數據和對顧客的分析了解，運用科技技術(shù)與物業(yè)運營(yíng)經(jīng)驗的結合，讓原本冷冰冰的設備在一個(gè)個(gè)具體場(chǎng)景中發(fā)揮作用，解決實(shí)際的問(wèn)題，更準確地為不同顧客的不同需求提供更精準的服務(wù)，讓服務(wù)充滿(mǎn)溫暖。
人臉識別技術(shù)已被廣泛應用于安全密碼登錄和實(shí)名制認證等場(chǎng)景，針對樓宇進(jìn)出人員復雜、安防監管存在隱患問(wèn)題，人臉識別門(mén)禁系統利用人臉設備技術(shù)與門(mén)禁技術(shù)相結合，提供全面的解決方案。
智能尋車(chē)和車(chē)位引導系統，利用視頻探測技術(shù)分析車(chē)位使用情況及識別車(chē)牌，利用網(wǎng)絡(luò )信息技術(shù)將空車(chē)位信息實(shí)時(shí)反饋至駕駛者，實(shí)現快速停車(chē)取車(chē)。訪(fǎng)客只要完成預約登記，車(chē)輛進(jìn)入入口便能自動(dòng)開(kāi)閘，并引導到指定車(chē)位，幫助訪(fǎng)客順利快速地停車(chē)取車(chē)，實(shí)現人性化的引導，與物業(yè)運營(yíng)經(jīng)驗的相結合讓智能帶有溫度。
為了提高物業(yè)管理水平，防止無(wú)關(guān)人員隨便進(jìn)出、使用電梯，同時(shí)達到節能環(huán)保的效果，智能電梯應運而生。智能電梯可根據不同客戶(hù)需求而定制不同的應用場(chǎng)景。例如，員工直接網(wǎng)上預約，再也不用等電梯，可用手機“召喚”，員工可提前在手機上預約電梯和到達樓層，再到指定電梯門(mén)等待。智能電梯也可與大堂閘機聯(lián)動(dòng)，進(jìn)行智能派梯，不管是上班的白領(lǐng)和來(lái)拜訪(fǎng)的客戶(hù)，都能最輕松快速地到達想去的樓層。洞察客戶(hù)的個(gè)性化需求與技術(shù)的結合，讓服務(wù)更加便捷高效。
智慧樓宇通過(guò)建立一站式的集中監控與應急指揮中心，實(shí)現對大廈安防管理系統、空調、電力、照明電梯等大部分智能樓宇系統的集中管控。
共享互聯(lián)開(kāi)啟無(wú)限可能
智慧樓宇通過(guò)系統平臺對樓宇內外的資源進(jìn)行共享，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，賦予萬(wàn)物感知，使萬(wàn)物互聯(lián)，產(chǎn)生人與物的交互，以共享精神來(lái)分享資源，將整棟樓里的資源盤(pán)活，將會(huì )產(chǎn)生巨大的價(jià)值，開(kāi)啟無(wú)限可能。
現在企業(yè)更加關(guān)注精細化、定制化的服務(wù)內容。從創(chuàng )客到物業(yè)行業(yè)大鱷，針對不同客戶(hù)需求需衍生出多維度的辦公配套服務(wù)。智慧樓宇可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，催生以物理空間為基礎，輻射包括商務(wù)、休閑、娛樂(lè )、生活等多元化的辦公服務(wù)，打造生態(tài)辦公體系。
智慧樓宇通過(guò)大數據輔助決策，為決策提供數據支持，使決策更加精準，不斷提高管理效能，最終優(yōu)化用戶(hù)體驗，提升用戶(hù)感知。
根據施耐德全球市場(chǎng)的研究報告，未來(lái)10年全球的城鎮化將會(huì )推動(dòng)智能城市的發(fā)展，市場(chǎng)增量將達到20%，其中智慧樓宇占15%，大約達到5200億美元的市場(chǎng)規模。這對于企業(yè)而言，既是機遇更是挑戰。智慧樓宇新時(shí)代即將來(lái)臨，正在開(kāi)啟無(wú)限可能的未來(lái)！