加強物管行業(yè)黨建，為營(yíng)造共建共治共享社會(huì )治理格局探新
與市民生活息息相關(guān)的物業(yè)管理，從表面上看是服務(wù)業(yè)主，實(shí)則是社會(huì )治理范疇。1月17日，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委紀委成立大會(huì )及深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )六屆四次會(huì )員大會(huì )召開(kāi)，標志著(zhù)深圳物業(yè)管理在黨的領(lǐng)導下進(jìn)入全新的發(fā)展階段。下一步，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委紀委將積極推動(dòng)行業(yè)黨建做到“縱向到底，橫向到邊”，要求所有物管企業(yè)都要成立黨組織，通過(guò)加強行業(yè)黨建，促進(jìn)廉潔從業(yè)和誠信經(jīng)營(yíng)，為營(yíng)造共建共治共享社會(huì )治理格局探新路。
成立行業(yè)黨委 創(chuàng )新社會(huì )治理
全國物管看深圳。作為中國物業(yè)管理的發(fā)源地與風(fēng)向標，深圳物業(yè)管理起步早，實(shí)力強，影響大，也一直堅持改革創(chuàng )新，不僅為深圳的發(fā)展貢獻力量，很多好的經(jīng)驗和做法被復制到全國多個(gè)城市。
近年來(lái)，物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展迅猛，物業(yè)管理矛盾和糾紛也日益突顯，加強黨建是促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的迫切需要。早在2017年，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )就啟動(dòng)了深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委紀委籌建工作，通過(guò)廣泛摸底調查，了解行業(yè)黨建的基本情況。在調查摸底的同時(shí)，協(xié)會(huì )多次召開(kāi)不同形式的行業(yè)黨委、紀委籌備工作部署會(huì )議，組織人員學(xué)習社會(huì )組織黨建的相關(guān)文件。
2018年11月，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委、紀委正式獲批成立。在17日召開(kāi)的深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委紀委成立大會(huì )上，深圳市社會(huì )組織黨委副書(shū)記兼紀委書(shū)記肖衛國為深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委授牌。
肖衛國表示，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委和紀委的成立，使深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨組織的職責權限和活動(dòng)范圍都得到了延伸，標志著(zhù)深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨建工作進(jìn)入了全新的歷史發(fā)展階段，為加強深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨的建設和思想組織作風(fēng)建設創(chuàng )造了更大的平臺，也提出了新的更高的要求。
在深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委第一書(shū)記張雁看來(lái)，物業(yè)管理的優(yōu)劣與人民的切身利益密切相關(guān)，物業(yè)管理只有加強黨的領(lǐng)導，才能更有效地化解物業(yè)管理的矛盾，促進(jìn)小區的和諧穩定；只有加強黨的領(lǐng)導，才能有效理順物業(yè)公司各方主體之間的關(guān)系；只有加強黨的領(lǐng)導，才能真正的為營(yíng)造共建共治共享的社會(huì )治理格局探出一條新路。
將設立誠信“紅黑名單”等制度
在深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )六屆四次會(huì )員大會(huì )上，深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委書(shū)記、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)曹陽(yáng)對協(xié)會(huì )2018年工作進(jìn)行了總結，并對2019年工作進(jìn)行部署。
2018年，是深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )成立25周年，也是協(xié)會(huì )謀求轉型發(fā)展的關(guān)鍵一年。以黨風(fēng)廉政建設為抓手，協(xié)會(huì )深入開(kāi)展物業(yè)行業(yè)廉潔自律工作，在籌備行業(yè)黨委、紀委工作的同時(shí)，印發(fā)了《深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔從業(yè)工作方案》《深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔從業(yè)委員會(huì )工作規則》《深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔自律公約》三份文件，以及《深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔自律建設資料匯編（一）》，并正式成立了廉潔從業(yè)委員會(huì )。
2018年，協(xié)會(huì )完成《深圳市物業(yè)管理行業(yè)自律規范》《深圳市物業(yè)管理行業(yè)制裁規則》的修訂，將行業(yè)自律制裁的主體由原來(lái)的權益保障與自律督查委員會(huì )（專(zhuān)業(yè)委員會(huì )）調整為和廉潔從業(yè)委員會(huì )共同負責形成自律委與廉潔委齊抓共管，補充了行業(yè)職業(yè)道德增內容，根據廉潔從業(yè)委員會(huì )的特點(diǎn)修改了行業(yè)制裁的操作程序，并明確規定廉潔從業(yè)委員會(huì )作出的行業(yè)制裁和復查決定應當報行業(yè)黨委備案。廉潔從業(yè)委員會(huì )在行業(yè)執紀方面將“有法可依”，使其充分發(fā)揮在規范會(huì )員企業(yè)服務(wù)和經(jīng)營(yíng)行為、引導本行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者依法從業(yè)、自覺(jué)維護市場(chǎng)競爭秩序等方面的作用。
協(xié)會(huì )同時(shí)印發(fā)《關(guān)于印發(fā)<深圳市物業(yè)管理行業(yè)廉潔自律公約>的通知》(深物協(xié)〔2018〕24號),要求物業(yè)企業(yè)限期簽訂廉潔自律公約。截至目前，物業(yè)企業(yè)已簽署自律公約1489份。
按照部署，2019年，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )將推進(jìn)基層黨組織的覆蓋面，讓具備條件的單位全部成立基層黨組織，并加強對所屬黨員的教育和管理；同時(shí)繼續開(kāi)展針對全行業(yè)的黨建情況摸底調查，為做好行業(yè)黨建打好基礎。
協(xié)會(huì )還將堅持以黨建為引領(lǐng)，繼續推進(jìn)行業(yè)廉潔自律建設。以組建成立深圳物業(yè)管理行業(yè)黨委和紀委大會(huì )為新的契機，從加強黨性抓起，從強化紀律嚴起，從本職工作做起，扎實(shí)工作，將黨建廉建工作繼續做細做實(shí)。繼續修訂有關(guān)行業(yè)誠信文件，探討與行政主管部門(mén)探討設立對社會(huì )公開(kāi)的行業(yè)自律信息、信用信息管理平臺，設立誠信“紅黑名單”等制度。
“隨著(zhù)深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委和紀委的成立，今年，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )將繼續做好物業(yè)管理領(lǐng)域掃黑除惡工作，同時(shí)，加強安全生產(chǎn)工作，落實(shí)安全隱患排查，強化行業(yè)自律，規范企業(yè)行為，對違反法律、法規規定和行業(yè)規范，侵害業(yè)主合法權益，損害行業(yè)形象和利益的行為，及時(shí)啟動(dòng)協(xié)會(huì )自律機制進(jìn)行調查處理，對危害行業(yè)的害群之馬堅決給予自律懲戒，規范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，提高從業(yè)人員守法、守約意識?！辈荜?yáng)表示。
據了解，去年，為規范行業(yè)發(fā)展，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )依據行業(yè)自律規則，對未按規定交存日常維修資金、涉嫌暴力交接、違建監管不力，以及安全生產(chǎn)監管不到位的20家物業(yè)企業(yè)和9名從業(yè)人員進(jìn)行了行業(yè)制裁。
22家物管公司被授予“公益慈善突出貢獻企業(yè)”
1月17日，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )還對長(cháng)期以來(lái)熱心公益慈善的物管企業(yè)進(jìn)行表彰，根據采集到的有效數據，對包括華強物業(yè)、長(cháng)城物業(yè)、金地物業(yè)、綠清物業(yè)在內的22家物業(yè)服務(wù)企業(yè)授予“公益慈善突出貢獻愛(ài)心企業(yè)”稱(chēng)號。
同時(shí)，為表彰長(cháng)期以來(lái)奮斗在物業(yè)管理行業(yè)的從業(yè)人員群體，弘揚物業(yè)管理熱心服務(wù)、勇于奉獻的行業(yè)精神，協(xié)會(huì )還對行業(yè)內481名從事管理工作崗位滿(mǎn)20年的物業(yè)人進(jìn)行了授勛。并對2018年度深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )特殊貢獻優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)秀企業(yè)、深圳市物業(yè)管理行業(yè)“優(yōu)秀供應商”和“推薦供應商”，以及2018年度深圳市物業(yè)管理四星級優(yōu)秀項目經(jīng)理進(jìn)行了表彰。