行業(yè)要聞
1、春節期間，數百萬(wàn)物業(yè)兄弟姐妹選擇放棄與家人團聚的機會(huì )，無(wú)私地堅守在各個(gè)崗位上，保證了千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)物業(yè)項目的正常運轉和無(wú)數業(yè)主節日期間的正常生活。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )發(fā)布《物業(yè)人的春節故事》系列報道，致敬堅守崗位的物業(yè)人！
2、國務(wù)院印發(fā)《國家職業(yè)教育改革實(shí)施方案》，指出要把職業(yè)教育擺在教育改革創(chuàng )新和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中更加突出位置。牢固樹(shù)立新發(fā)展理念，服務(wù)建設現代化經(jīng)濟體系和實(shí)現更高質(zhì)量更充分就業(yè)需要，對接科技發(fā)展趨勢和市場(chǎng)需求，完善職業(yè)教育和培訓體系，優(yōu)化學(xué)校、專(zhuān)業(yè)布局，深化辦學(xué)體制改革和育人機制改革。
3、2019年，遼寧省將編制《住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》，制定與《標準》相對應的物業(yè)收費參考價(jià)格，引導物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)建立“質(zhì)價(jià)相符”的機制；并繼續開(kāi)展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升年行動(dòng)，物業(yè)投訴平臺覆蓋面力爭達到50%以上，業(yè)主投訴回復率達到90%以上，選聘千名物業(yè)服務(wù)質(zhì)量義務(wù)監督員進(jìn)行全方位的監督。
政策法規
1、山東省住房城鄉建設廳、省市場(chǎng)監管局聯(lián)合發(fā)布《山東省前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》，供山東省行政區域內前期物業(yè)服務(wù)合同雙方參照使用。示范文本涉及了逾期收房物業(yè)費誰(shuí)付、公共部位收益如何分配、房屋空置物業(yè)費打折等焦點(diǎn)問(wèn)題。
2、長(cháng)沙市出臺《關(guān)于加強我市物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》，明確了長(cháng)沙市普通商品住宅前期物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)管理，物業(yè)服務(wù)內容主要包括綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設施設備維護、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化養護等五項。
3、太原市房產(chǎn)管理局印發(fā)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價(jià)實(shí)施意見(jiàn)（試行)》，《意見(jiàn)》擬將物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用分為7個(gè)等級，采用信用分值綜合評分制。即在200分的信用基準分值上，實(shí)行加減分制，按年度評定信用等級。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
1、2月11日，深圳市福田區黃埔雅苑小區一住戶(hù)家中突然失火，萬(wàn)科物業(yè)二十多名物業(yè)工作人員和消防大隊合力進(jìn)行疏散、救援，經(jīng)過(guò)20分鐘時(shí)間將火撲滅，受到社會(huì )各方一致好評。
2、金地物業(yè)管理集團華北物業(yè)公司成功與UHN國際村業(yè)委會(huì )簽約。此次合作是金地物業(yè)管理集團華北物業(yè)2019年北京市場(chǎng)拓展的第一個(gè)項目。
3、深圳市物業(yè)發(fā)展集團（股份）有限公司（深物業(yè)）擬與深圳市心海榮耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（心海榮耀）簽訂協(xié)議，將以暫定股權轉讓對價(jià)5.08億元，受讓心海榮耀從四川信托處回購的深圳市榮耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（深圳榮耀）69%股權。
本周分享
建議加強和改進(jìn)社區黨組織（居委會(huì )）對業(yè)委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導和監督，建立健全居委會(huì )、業(yè)委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方協(xié)商議事機制，探索居委會(huì )和業(yè)委會(huì )的交叉任職機制，探討建立以社區黨組織為核心的多元主體協(xié)商議事機制，充分發(fā)揮業(yè)委會(huì )在物業(yè)費繳納和調價(jià)中的積極作用。同時(shí)，進(jìn)一步完善質(zhì)價(jià)相符的價(jià)格機制，實(shí)現從“政府指導價(jià)”到“市場(chǎng)調節價(jià)”的轉變，逐步形成合理的市場(chǎng)成交價(jià)格，以促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。
——中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、山東省政協(xié)委員、山東明德物業(yè)管理集團董事長(cháng)劉德明
編輯：劉寅坤 段文婧
吳一帆 張曉輝