行業(yè)要聞
1. 3月12日，住房和城鄉建設部部長(cháng)王蒙徽在“部長(cháng)通道”接受采訪(fǎng)，王蒙徽部長(cháng)表示今年開(kāi)始在地級以上城市全面開(kāi)展垃圾分類(lèi)工作，要建設黨委統一領(lǐng)導、黨政齊抓共管、全社會(huì )共同參與的領(lǐng)導和工作機制。開(kāi)展“美好環(huán)境和幸福生活共同締造”活動(dòng)，發(fā)動(dòng)群眾共建共治共享，共同建設自己的美好家園，努力營(yíng)造一個(gè)全社會(huì )共同參與、共同參加的良好社會(huì )氛圍。
2. 國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于在制定行政法規規章行政規范性文件過(guò)程中充分聽(tīng)取企業(yè)和行業(yè)協(xié)會(huì )商會(huì )意見(jiàn)》的通知?！锻ㄖ芬笠茖W(xué)合理選擇聽(tīng)取意見(jiàn)對象，運用多種方式聽(tīng)取意見(jiàn)，完善意見(jiàn)研究采納反饋機制，加強制度出臺前后的聯(lián)動(dòng)協(xié)調，注重收集企業(yè)對制度建設的訴求信息。增強有關(guān)行政法規、規章、行政規范性文件的針對性、有效性、可操作性。
3. 3月13日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )2019年度立項課題工作會(huì )議在北京召開(kāi)。會(huì )議發(fā)布了《2019年度物業(yè)管理課題研究計劃》，確立了26項課題立項，其中《物業(yè)服務(wù)企業(yè)數字化轉型研究》《綠色物業(yè)管理可持續發(fā)展方式研究》《物業(yè)共用設施設備維修資金使用界定研究》為重點(diǎn)課題。
4. 深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布2018年度物業(yè)管理業(yè)主滿(mǎn)意度深圳指數測評結果，調查顯示2018年度物業(yè)管理業(yè)主滿(mǎn)意度深圳指數為80.3，較2017年下降了0.6，深圳指數呈波動(dòng)變化趨勢，但變化幅度不大。在不同物業(yè)類(lèi)型中，寫(xiě)字樓物業(yè)滿(mǎn)意指數最高，為89.4，同比上升了0.1;其次為商業(yè)物業(yè)，滿(mǎn)意指數為88.8，同比上升了0.5；住宅物業(yè)滿(mǎn)意指數較低，為79.4，同比下降了0.2。
近五年物業(yè)管理業(yè)主滿(mǎn)意度深圳指數
政策法規
1. 《深圳經(jīng)濟特區社會(huì )治安綜合治理條例（修訂草案）》即將進(jìn)入審議，目前在“深圳人大網(wǎng)”全文公布并征求公眾意見(jiàn)。擬規定金融、電信、物流、寄遞、物業(yè)管理、房屋中介等企業(yè)應當建立客戶(hù)信息保密管理制度。除法律法規規定外，不得泄露客戶(hù)的個(gè)人信息。
2. 3月11日，成都住房公積金管理中心發(fā)布《成都住房公積金提取管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，擬規定，職工在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯提取住房公積金，在工程竣工驗收后兩年內申請提取一次，提取總額不超過(guò)申請時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額，且不超過(guò)因增設電梯所產(chǎn)生的實(shí)際支付費用。
3. 3月15日，太原市房產(chǎn)管理局發(fā)布了《物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價(jià)實(shí)施意見(jiàn)(試行)》。規定今后物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評價(jià)每年將進(jìn)行一次，凡在該市行政區域內注冊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均需按照本實(shí)施意見(jiàn)和房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的要求填報信用信息；未參加信用等級評價(jià)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將在太原市房產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)、信用評價(jià)系統網(wǎng)及相關(guān)媒體予以公示或處理。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
1. 3月16日下午，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )第六屆第一次會(huì )員代表代表大會(huì )暨第一次理事會(huì )隆重召開(kāi)。會(huì )議選舉產(chǎn)生協(xié)會(huì )第六屆理事會(huì )、監事會(huì )，選舉徐躍明為會(huì )長(cháng)。
2. 3月15日，濱江集團旗下濱江服務(wù)（03316.HK）正式登陸港交所，成為2019年第一家成功登陸主板的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也是主板上市的第13家，港股上市第12家物業(yè)服務(wù)企業(yè)。15日收盤(pán)時(shí)，濱江服務(wù)報收7.32港元/股，市值19.52億港元，市值位列港股上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)第9位。
3. 3月14日，彩生活服務(wù)集團有限公司（股票代碼：1778HK）發(fā)布正盈利預告，預期當年歸屬于股東凈利潤較去年增長(cháng)逾50%。該增長(cháng)主要是由于彩之云平臺的快速發(fā)展帶來(lái)的增值服務(wù)增長(cháng)，以及收購萬(wàn)象美物業(yè)管理有限公司帶來(lái)的業(yè)績(jì)增長(cháng)。
4. 中華全國總工會(huì )在北京人民大會(huì )堂舉行全國先進(jìn)女職工集體和個(gè)人表彰大會(huì )，表彰“全國五一巾幗標兵崗”和“全國五一巾幗標兵”。中航物業(yè)南京中航金城客服班組榮獲“全國五一巾幗標兵崗”稱(chēng)號。
本周分享
優(yōu)秀企業(yè)的標準化水平在一定程度上代表著(zhù)行業(yè)的標準化水平，并與行業(yè)整體的標準化發(fā)展互相關(guān)聯(lián)。標準化起步較早、經(jīng)驗豐富的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在主題年活動(dòng)中，要積極利用和發(fā)揮企業(yè)標準方面的優(yōu)勢和特點(diǎn)，加大工作力度。協(xié)會(huì )也會(huì )采取多種方式，組織動(dòng)員、鼓勵和支持各物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極參加企業(yè)標準化建設方面的活動(dòng)，爭取在主題年實(shí)現大的突破，推出一批更具先進(jìn)性、科學(xué)性、合理性的企業(yè)標準，也希望標準建設年可以涌現和培育一批企業(yè)標準領(lǐng)跑者，一方面將企業(yè)優(yōu)秀實(shí)踐經(jīng)驗貢獻給業(yè)界；另一方面引入和借鑒先進(jìn)標準進(jìn)行應用，將相關(guān)的標準改進(jìn)、推廣和應用，輸出自己的方法論和產(chǎn)業(yè)實(shí)踐，賦能業(yè)界更多合作伙伴，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。
——中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)
沈建忠
編輯：劉寅坤 段文婧 吳一帆 張樂(lè )