當你面臨一生中重要的決策時(shí)，你愿意花多長(cháng)時(shí)間、精力？
也許你的回答是盡量長(cháng)的時(shí)間、盡量多的精力？而現實(shí)或許恰恰相反。
大部分人在做出重大決策時(shí)往往是基于激情而非理性，比如買(mǎi)房。
選擇一個(gè)好物業(yè)，多付的每一塊錢(qián)物業(yè)費，都值得。
柳柳
年齡不詳 | 銀行職員
物業(yè)便宜1塊錢(qián)
5年后虧了100萬(wàn)
柳柳女士年前買(mǎi)房子，在價(jià)格、房齡基本相仿的兩個(gè)相鄰樓盤(pán)，選擇了物業(yè)費更優(yōu)惠的小區?！爱敃r(shí)物業(yè)費一個(gè)3塊錢(qián)，一個(gè)4塊錢(qián)，我當然想著(zhù)選便宜的?，F在我房子要賣(mài)了，結果價(jià)格根本上不去，和隔壁相比，同面積（130平方米）差不多的房子，總價(jià)差了七八十萬(wàn)，甚至100萬(wàn)?！?/span>
柳柳女士的小區物業(yè)管理不善，小區品質(zhì)在5年中急劇下降，綠化、電梯等常出現問(wèn)題，房子外立面更是脫落嚴重，與保養得當的隔壁小區相比，一個(gè)像是最近5年的房子，而另一個(gè)則是15年前的了，房?jì)r(jià)差距自然出現了。
“早知道就不應該省那么一點(diǎn)物業(yè)費的?！?/strong>
物業(yè)費要選“貴”的，這一點(diǎn)或許很多人都還不習慣。
中國沒(méi)有房產(chǎn)稅，物業(yè)費大概是一套房子每年最大的一筆持有成本了。它的“成本”概念如此突出，以至于大部分房子主人都希望物業(yè)費越便宜越好，恨不得買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商送上三年物業(yè)費才好。
時(shí)代變了，買(mǎi)房也要講消費升級，有些該花的錢(qián)，是不能省的。物業(yè)管理就是那個(gè)常常被忽略的、應該多花錢(qián)的地方。
對房子來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理像是一種“售后服務(wù)”，就像買(mǎi)車(chē)需要保養一樣，房子也是需要保養的。若是物業(yè)服務(wù)糟糕，那么關(guān)于房子的一切需要長(cháng)期使用的屬性都會(huì )快速惡化，比如外觀(guān)、綠化、電梯、水電等。
另一種情況，是物業(yè)服務(wù)已經(jīng)很糟糕了，同時(shí)甚至還很貴。你該做的，就是立刻和其他業(yè)主一起，炒了物業(yè)公司，換上品牌物業(yè)，哪怕更貴。人是一種很奇怪的動(dòng)物，愛(ài)在買(mǎi)東西時(shí)計算幾百幾十甚至幾塊錢(qián)的得失，卻往往在一項價(jià)值百萬(wàn)的事情上馬虎了解。
選擇一個(gè)好物業(yè)，多付的每一塊錢(qián)物業(yè)費，都值得。