2019年4月12日，藍光嘉寶以“問(wèn)道青城，共生共贏(yíng)”為主題的第二屆地產(chǎn)戰略合作閉門(mén)峰會(huì )在青城山隆重舉行。
峰會(huì )現場(chǎng)
來(lái)自北京、天津、河北、浙江、江蘇、湖北、安徽、云南、湖南、江西、重慶、甘肅、四川等全國各地80余家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主要負責人參會(huì )；易居中國克而瑞副總裁孟音、藍光地產(chǎn)產(chǎn)品研究院院長(cháng)郭震等行業(yè)專(zhuān)家就地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展、產(chǎn)品創(chuàng )新、物業(yè)服務(wù)增值等做主題分享；藍光嘉寶現場(chǎng)與16家地產(chǎn)企業(yè)簽訂戰略合作協(xié)議，資源滾動(dòng)供給增量池持續蓄勢。
事實(shí)上，作為藍光嘉寶與合作伙伴的年度盛會(huì )，地產(chǎn)峰會(huì )自2018年開(kāi)創(chuàng )以來(lái)就受到與會(huì )企業(yè)高度認可，品牌效應成效顯著(zhù)：迄今，嘉寶同地產(chǎn)公司組建股權合作物業(yè)公司共7家；合作的地產(chǎn)商數量超80家，年增長(cháng)率達186%；與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作項目年增長(cháng)率達140%。過(guò)去一年，嘉寶協(xié)助地產(chǎn)項目的開(kāi)盤(pán)及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)超100場(chǎng)，服務(wù)的高端案場(chǎng)達30余個(gè)，商業(yè)運營(yíng)項目近20個(gè)，協(xié)助車(chē)位及尾盤(pán)銷(xiāo)售項目30余個(gè)……
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共生者共贏(yíng)
房企物企攜手構建“聯(lián)盟生態(tài)圈”
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隨著(zhù)兩會(huì )的順利召開(kāi)，已由增量時(shí)代邁入存量時(shí)代的房地產(chǎn)行業(yè)將在2019年面臨全新的機遇與挑戰。同時(shí)，人民對于美好生活的追求與日俱增，而美好生活的前提是好房子。因此，房企在與物企的相互依存關(guān)系中，需要通過(guò)良好的互動(dòng)把好的產(chǎn)品品質(zhì)延續到好的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)上來(lái)，以物業(yè)服務(wù)賦能地產(chǎn)價(jià)值溢價(jià)。
藍光嘉寶董事長(cháng)姚敏致歡迎詞
“通過(guò)導入嘉寶居家安防、ECM系統、智能化巡檢、智能停車(chē)場(chǎng)管理系統以及生活家服務(wù)體系，系統化提升了地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值。同時(shí)通過(guò)對商業(yè)項目開(kāi)展策劃、招商和后期運營(yíng)，藍光嘉寶有效提升了合作開(kāi)發(fā)商產(chǎn)品溢價(jià)、銷(xiāo)售溢價(jià)和品牌溢價(jià)?！八{光嘉寶董事長(cháng)姚敏在本屆峰會(huì )致歡迎詞時(shí)強調，在嘉寶的發(fā)展歷程中，一直堅持“開(kāi)放、合作、共贏(yíng)”的心態(tài)和理念，基于對彼此價(jià)值觀(guān)和發(fā)展理念的認同，通過(guò)有效積極的連接用戶(hù)、企業(yè)、商家，形成高效的價(jià)值閉環(huán)，以平臺、股權合作為紐帶，構建“聯(lián)盟生態(tài)圈”。
站在新中國成立70周年的歷史節點(diǎn)，藍光嘉寶將在2019年“做時(shí)代的嘉寶，做最好的自己”。在藍光發(fā)展戰略4.0導向下，藍光嘉寶將堅持“誠信、責任、專(zhuān)業(yè)”的企業(yè)核心價(jià)值，秉承“客戶(hù)滿(mǎn)意是我們的第一目標”的企業(yè)核心理念，提高響應速度和服務(wù)價(jià)值，滿(mǎn)足合作伙伴的高品質(zhì)要求，兌現合作承諾，保障合作方利益。
中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )市場(chǎng)保障分會(huì )副秘書(shū)長(cháng)、易居企業(yè)（中國）集團有限公司克而瑞咨詢(xún)副總裁 孟音
峰會(huì )上，中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )市場(chǎng)保障分會(huì )副秘書(shū)長(cháng)、易居企業(yè)（中國）集團有限公司克而瑞咨詢(xún)副總裁孟音發(fā)表了關(guān)于《當前房地產(chǎn)行業(yè)形勢與判斷》的主題演講?！笆袌?chǎng)下行趨勢依舊，房?jì)r(jià)上漲恐慌預期下局部回暖，目前行業(yè)市場(chǎng)周期下，各梯隊房企競爭仍相對激烈?！霸趯π袠I(yè)現狀及代表性企業(yè)運營(yíng)狀況進(jìn)行了深度剖析后，孟音也對行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢做出了研判。她相信，雖然2019年二、三季度市場(chǎng)將出現反復、波動(dòng)，但中國房地產(chǎn)市場(chǎng)規模仍將會(huì )保持高位運行。她同時(shí)提醒，不同城市間、不同類(lèi)產(chǎn)品的分化將加劇，未來(lái)房企應在多元化業(yè)務(wù)中發(fā)展強項。
藍光地產(chǎn)金融集團產(chǎn)品研究院院長(cháng) 郭震
作為峰會(huì )重量級嘉賓，藍光地產(chǎn)金融集團產(chǎn)品研究院院長(cháng)郭震以《善筑中國溫度》為主題分享了藍光產(chǎn)品觀(guān)。他明確提出，藍光就是要通過(guò)品牌溢價(jià)、產(chǎn)品溢價(jià) 、情感溢價(jià) ，最終實(shí)現產(chǎn)品價(jià)值溢價(jià)的戰略目標。郭震以“成都、人居、生命、優(yōu)筑、改善、溫暖” 六個(gè)關(guān)鍵詞作為研判藍光“更懂生活，更懂你”產(chǎn)品戰略的依據，在他看來(lái)，只有真正懂得消費者的需求，打造令客戶(hù)心生向往的產(chǎn)品品牌，才是房企長(cháng)續發(fā)展的基礎。此外，他表示藍光將通過(guò)芙蓉系、雍錦系、林肯系、長(cháng)島系、黑鉆系五大產(chǎn)品系的打造，實(shí)現藍光“善筑中國溫度”的產(chǎn)品主張。
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打造科技智慧物業(yè)企業(yè)名片
沉淀優(yōu)秀社區商業(yè)運營(yíng)能力的優(yōu)秀基因
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嘉寶不忘初心，砥礪奮進(jìn)，堅持以“用心服務(wù)生活”的理念，以創(chuàng )造地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值、助推地產(chǎn)產(chǎn)品溢價(jià)與品牌價(jià)值提升為使命，持續打造具有科技智慧物業(yè)特征的現代服務(wù)業(yè)運營(yíng)模式。
藍光嘉寶智能化事業(yè)部副總經(jīng)理 周燕妮
致力于做領(lǐng)先的社區生活服務(wù)及資產(chǎn)運營(yíng)商的藍光嘉寶，順應時(shí)代發(fā)展趨勢，通過(guò)智能化解決行業(yè)痛點(diǎn)，以智能手段提升服務(wù)品質(zhì)，以科技增加附加值，在智慧社區中全面體現服務(wù)的用心。在“激活智慧人居場(chǎng)景 挖掘空間運營(yíng)價(jià)值”的主題分享中，藍光嘉寶智能化事業(yè)部副總經(jīng)理周燕妮表達了在來(lái)勢洶洶的科技智慧風(fēng)潮中，應回應新時(shí)代的需要，筑造“有溫度的藍”的觀(guān)點(diǎn)?！罢驹诘禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈末端，藍光嘉寶從最貼近客戶(hù)的地方出發(fā)，行進(jìn)于地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉型升級的路上，助力空間資源流通與運營(yíng)?！彼岬?，藍光嘉寶一方面以基于AI+IOT智能人居平臺的“公區智慧化”+“全屋智能化”全場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)萬(wàn)物互聯(lián)定義智慧社區，滿(mǎn)足用戶(hù)智慧生活所需，助力地產(chǎn)產(chǎn)品升級，另一方面以服務(wù)為基石，踐行“科技+服務(wù)”，賦能空間資源增值。
藍光嘉寶商業(yè)管理事業(yè)部總經(jīng)理 李定濤
藍光嘉寶商業(yè)管理事業(yè)部總經(jīng)理李定濤則通過(guò)《招商運營(yíng)+商用智能提速存量商業(yè)去化》主題演講，對從重開(kāi)發(fā)進(jìn)入到重運營(yíng)時(shí)代的商業(yè)地產(chǎn)做了深刻總結。他提出，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)目前面臨開(kāi)發(fā)商變現難、業(yè)主方招商難、經(jīng)營(yíng)方盈利難的“三難”局面，而要破解這樣的尷尬，應回歸商業(yè)地產(chǎn)的本質(zhì)，以商業(yè)運營(yíng)支撐回報率?！按媪可虡I(yè)的去化，銷(xiāo)售是必須途徑?！崩疃嘎?，藍光嘉寶通過(guò)大數據平臺+物業(yè)資源+全鏈條業(yè)合作，平衡開(kāi)發(fā)商、投資業(yè)主、商家三方利益實(shí)現共贏(yíng)?！氨热缥覀兊纳罴倚铝闶垠w系，可以通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下結合、商住互動(dòng)、流量導入等，實(shí)現商業(yè)項目持續旺場(chǎng)?！?/span>
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行業(yè)伙伴現場(chǎng)打call
選擇嘉寶，共贏(yíng)未來(lái)
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重慶眾陽(yáng)置業(yè)有限公司董事長(cháng) 周建福
峰會(huì )現場(chǎng)，眾多地產(chǎn)行業(yè)合作伙伴也分享了各自與嘉寶的合作歷程。來(lái)自重慶眾陽(yáng)置業(yè)的周建福董事長(cháng)以“我若芬芳，蝴蝶自來(lái)”為主題包含深情地講述了眾陽(yáng)置業(yè)與嘉寶的結緣。重慶臺晶眾陽(yáng)蝴蝶里項目是擁有三十多年發(fā)展歷史的臺灣臺晶集團邁出開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目的第一步，對整個(gè)集團而言合作伙伴的選擇是慎之又慎，通過(guò)反復考察比較，眾陽(yáng)置業(yè)最終選擇攜手嘉寶，通過(guò)導入嘉寶針對地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈生命周期的各項服務(wù)模式，以前置解決產(chǎn)品未來(lái)的成長(cháng)困難為出發(fā)點(diǎn)，全自持商業(yè)運營(yíng)，建設更具人文溫度的良好生活藍本，嘉寶護航蝴蝶里芬芳綻放，受到消費者關(guān)注青睞。
邯鄲泰祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(cháng) 吳興軍
邯鄲泰祥地產(chǎn)吳興軍董事長(cháng)這次自駕近1500公里從河北前來(lái)參會(huì )，“泰祥地產(chǎn)與藍光嘉寶是志同道合的好搭檔、好兄弟”，2018年4月參加嘉寶第一屆地產(chǎn)峰會(huì )后雙方順利達成戰略合作，當年10月，泰祥地產(chǎn)新上市總面積90000多平方米一次性交付項目，在嘉寶團隊的的不懈努力下，3天即銷(xiāo)售完成80%，15天全部售罄，“嘉寶誠信做人、誠意做事的風(fēng)格，以及閃亮的成績(jì)，證明我們的選擇是正確的?！?/span>
四川鑫洋投資管理有限公司董事長(cháng) 余金海
四川鑫洋投資公司2009年開(kāi)始涉足地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，“自己開(kāi)發(fā)的每一個(gè)項目我們都視若珍寶”，董事長(cháng)余金海在現場(chǎng)回憶，項目交付后他跟管理層都會(huì )不定期到項目走訪(fǎng)，剛開(kāi)始合作的物業(yè)公司做的差強人意，很多不盡心的地方讓公司的品牌口碑受到影響；2018年，鑫洋選擇與嘉寶合作，之后新上市的項目全部交于嘉寶提供物業(yè)服務(wù)，“好產(chǎn)品自然要配好物業(yè)，好物業(yè)必然會(huì )帶來(lái)產(chǎn)品的增值，2018年鑫洋投資銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的突破，這里面也有嘉寶的一份功勞”。
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集中簽約16家優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)
吹響戰略合作“集結號”
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19載的奮斗史，藍光嘉寶亮眼的成績(jì)，離不開(kāi)嘉寶人的拼搏奮進(jìn)、砥礪前行，也離不開(kāi)合作伙伴的全心信賴(lài)和大力支持。
簽約儀式
峰會(huì )現場(chǎng)，藍光嘉寶與四川鑫洋投資、高宇地產(chǎn)、鐘祥天瑞地產(chǎn)、重慶眾陽(yáng)置業(yè)、浙江惠盈置業(yè)、四川飛龍集團等16家企業(yè)簽訂了戰略合作協(xié)議，未來(lái)藍光嘉寶將為合作伙伴打造房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈全生命周期專(zhuān)業(yè)支撐服務(wù)體系。同時(shí)，嘉寶還與富源今飛地產(chǎn)就今飛御景園項目、與鐘祥天瑞地產(chǎn)就天瑞首府項目、與曲靖宇東地產(chǎn)就玉順華府項目進(jìn)行了單項目委托協(xié)議的簽署。
現場(chǎng)簽到花絮
2018年，藍光嘉寶的市場(chǎng)化進(jìn)程步伐加速，拓展布局速度迅猛。截至目前，藍光嘉寶已進(jìn)駐全國近70個(gè)城市，簽約項目超450個(gè)，簽約面積逾8000萬(wàn)㎡，為企業(yè)發(fā)展提供強大增長(cháng)動(dòng)力。2019年，嘉寶將繼續通過(guò)股權合作、項目全委托和輕資產(chǎn)聯(lián)盟等方式積極開(kāi)拓市場(chǎng)，與更多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行深度合作，互相創(chuàng )造價(jià)值，在實(shí)現嘉寶自身爆發(fā)式增長(cháng)的同時(shí)，為助推中小房企的產(chǎn)品升級及轉型做出貢獻。
合影
作為藍光嘉寶用心為合作伙伴打造的高價(jià)值合作平臺，地產(chǎn)戰略合作閉門(mén)峰會(huì )將每年定期舉辦，借此平臺，嘉寶也將結合合作伙伴們的個(gè)性化需求，在做好物業(yè)服務(wù)本質(zhì)的同時(shí)，以科技智慧為重要手段，打造以金管家服務(wù)為核心的差異化服務(wù)模式，助力地產(chǎn)開(kāi)發(fā)打造差異化的競爭態(tài)勢，助推地產(chǎn)價(jià)值再升級。我們相信，嘉寶的金牌服務(wù)將全程助力地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的全生命周期，共創(chuàng )價(jià)值，共享成果，共贏(yíng)未來(lái)。