把城市精細化管理的理念推廣到農村，讓“物業(yè)進(jìn)村”推進(jìn)村莊服務(wù)與管理，不失為可行性舉措。
據媒體報道，3月15日，羅家墳村迎來(lái)了物業(yè)公司，作為海淀區首個(gè)農村引入準物業(yè)管理試點(diǎn)村，物業(yè)進(jìn)村管理已經(jīng)“滿(mǎn)月”。對大多數城市居民來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理不算新鮮事。而在農村，這還屬于新興事物。通過(guò)專(zhuān)業(yè)團隊與村民自建隊伍結合的方式，物業(yè)進(jìn)村也在探索著(zhù)一條適合農村物業(yè)化管理的道路。
據悉，今年初海淀區制定出臺了《海淀區村莊準物業(yè)化管理試點(diǎn)工作方案》，上莊鎮羅家墳村是該方案出臺后第一個(gè)實(shí)行“物業(yè)進(jìn)村”試點(diǎn)的村。2019年2月開(kāi)始，該村引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司。從運營(yíng)模式來(lái)看，“物業(yè)進(jìn)村”采取政府購買(mǎi)服務(wù)的方式解決。實(shí)踐經(jīng)驗表明，“物業(yè)進(jìn)村”在羅家墳取得了一定的積極成效。
首先是環(huán)境之變。“村中的道路寬敞，路面整潔無(wú)雜物，家家門(mén)前都擺放著(zhù)兩個(gè)垃圾桶。不時(shí)有巡邏車(chē)與垃圾車(chē)在村中駛過(guò)，隨時(shí)發(fā)現村中的異常?！边@得益于“物業(yè)”的職責定位：基礎設施和公共服務(wù)設施維修維護、保潔、垃圾清運、村莊綠化養護、公共安全、社會(huì )治安、控違等，以促進(jìn)農村社會(huì )治理水平和生活環(huán)境面貌全面提升。
社會(huì )治安也更有保障了。據介紹，沒(méi)有引進(jìn)物業(yè)公司之前，村里的治安防范主要依靠村治保主任帶著(zhù)村民治保積極分子在街上轉轉、看看，除去特殊時(shí)期，夜里基本上就沒(méi)人管。物業(yè)公司成立后，經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓后上崗的物業(yè)保安員24小時(shí)在村里巡邏，而且村里重要的交通節點(diǎn)還有物業(yè)保安專(zhuān)人值守。如此，村民的安全感大大增強。
另外，可以實(shí)現優(yōu)勢互補。比如，物業(yè)公司進(jìn)駐后為了解決本村的就業(yè)問(wèn)題，共聘用了24名村民作為保潔員、維修工、垃圾清運員，物業(yè)公司派駐4名專(zhuān)業(yè)人員，對村莊物業(yè)服務(wù)進(jìn)行管理與引導，派出6名保安與7名保潔人員，對村子進(jìn)行不間斷地巡邏與衛生清掃。這就實(shí)現了專(zhuān)業(yè)團隊與村民自建隊伍相結合，更有助于為村子提供物業(yè)服務(wù)與管理。
“物業(yè)進(jìn)村”是鄉村治理的一種新模式，具有多重積極意義。當然，正如相關(guān)專(zhuān)家介紹，聘請物業(yè)公司為村莊進(jìn)行服務(wù)需有一定投入，大面積推廣的資金問(wèn)題或成為一個(gè)難題。故此，在推進(jìn)“物業(yè)進(jìn)村”模式時(shí)，有必要尊重廣大村民的意愿，政府也有必要審慎決策、科學(xué)規劃，形成適用性的配套機制。物業(yè)管理行業(yè)也應認識到農村是一片藍海，發(fā)展的視野不妨關(guān)注農村。
把城市精細化管理的理念推廣到農村，讓“物業(yè)進(jìn)村”推進(jìn)村莊服務(wù)與管理，不失為可行性舉措。據悉，今年海淀區“物業(yè)進(jìn)村”試點(diǎn)工作將在6個(gè)村莊進(jìn)行，可以預見(jiàn)，準物業(yè)管理的引入將有助于提升村容村貌，美化鄉村環(huán)境，期待其他地方也能夠學(xué)習借鑒，讓“物業(yè)進(jìn)村”在因地制宜中穩步推進(jìn)。