行業(yè)要聞
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應急管理部、教育部、公安部、住房和城鄉建設部四部委聯(lián)合下發(fā)通知，就切實(shí)加強出租屋及校園周邊經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防安全管理工作提出要求，堅決整治電動(dòng)自行車(chē)“進(jìn)樓入戶(hù)” “人車(chē)同屋” “飛線(xiàn)充電”等突出問(wèn)題。通知強調，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位應當定期組織滅火和應急疏散演練，開(kāi)展消防安全巡查，維護管理消防設施和器材。
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7月4日，“社區的力量”消費扶貧攻堅行動(dòng)“一斤市集”成都站隆重啟動(dòng)，活動(dòng)市集展出8個(gè)貧困縣域的農特產(chǎn)品，業(yè)主代表們紛紛試吃和選購，25家成都市物業(yè)服務(wù)企業(yè)明確表示參戰，帶動(dòng)業(yè)主精準消費扶貧，認購共超過(guò)190萬(wàn)元農特產(chǎn)品，用實(shí)際行動(dòng)支持“帶一斤回家”扶貧公益活動(dòng)。
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7月6日，“社區的力量”消費扶貧攻堅戰亞太酒店物業(yè)站正式啟動(dòng)，市集活動(dòng)現場(chǎng)，來(lái)自貧困縣域優(yōu)質(zhì)農產(chǎn)品受到居民朋友們的熱捧。亞太酒店物業(yè)累計線(xiàn)上銷(xiāo)售扶貧產(chǎn)品628.65斤，后續亞太全國各個(gè)分子公司將同步啟動(dòng)消費扶貧活動(dòng)，范圍覆蓋12個(gè)省27個(gè)城市300多個(gè)項目。
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7月5日，2019第四屆中國國際物業(yè)管理高峰論壇在成都隆重召開(kāi)。論壇以“推動(dòng)標準化建設服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展” 展開(kāi)高峰對話(huà)，并舉行了“社區的力量”消費扶貧攻堅戰成都市物業(yè)管理行業(yè)參戰動(dòng)員。
政策法規
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7月1日，住房和城鄉建設部表示，下一步將重點(diǎn)創(chuàng )新城鎮老舊小區改造投融資機制，運用市場(chǎng)化方式吸引社會(huì )力量參與等，積極發(fā)展社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務(wù)，推動(dòng)建立小區后續長(cháng)效管理機制，全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作。
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7月4日，財政部、稅務(wù)總局、發(fā)展改革委、民政部、商務(wù)部、衛生健康委為支持養老、托育、家政等社區家庭服務(wù)業(yè)發(fā)展，發(fā)布《關(guān)于養老、托育、家政等社區家庭服務(wù)業(yè)稅費優(yōu)惠政策的公告》。其中提出，提供社區養老、托育、家政服務(wù)取得的收入，在計算應納稅所得額時(shí)，減按90%計入收入總額。
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深圳市城市管理和綜合執法局網(wǎng)站發(fā)布《深圳市推進(jìn)生活垃圾分類(lèi)工作激勵實(shí)施方案(2019-2021)》(征求意見(jiàn)稿)，2019-2021年期間，深圳市每年安排生活垃圾分類(lèi)激勵補助資金9375萬(wàn)元，其中，各區財政共承擔6250萬(wàn)元，市財政安排3125萬(wàn)元。生活垃圾分類(lèi)積極個(gè)人資金補助為1000元。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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慶祝中國共產(chǎn)黨建黨98周年，北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )主辦、萬(wàn)國醫院瑞慈體檢中心承辦的“讓愛(ài)永遠在路上——健康社區行公益活動(dòng)”來(lái)到北京亦莊置業(yè)服務(wù)的天華園二里社區、北京住總天諾物業(yè)服務(wù)的白塔寺街區開(kāi)展活動(dòng)，對熱心社區公益的老黨員、行動(dòng)不便的殘障貧困群眾和孤寡老人提供免費體檢和醫療咨詢(xún)服務(wù)。
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河南省物業(yè)管理協(xié)會(huì )召開(kāi)定點(diǎn)扶貧對接工作座談會(huì )，圍繞產(chǎn)品項目幫扶協(xié)議及行業(yè)協(xié)會(huì )如何在提供智力支持、實(shí)施幫扶項目等方面發(fā)揮更大作用進(jìn)行了深入的探討，為下一步推進(jìn)精準扶貧確立了工作方向和目標。
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7月5日，合肥市物業(yè)管理協(xié)會(huì )主辦的《物業(yè)管理的大資管機遇》專(zhuān)題講座成功舉辦，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、山東誠信行物業(yè)管理集團董事長(cháng)王宏杰先生為合肥物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )員單位系統地闡釋了物業(yè)管理資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理知識和實(shí)操案例。
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7月6日，明喆集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)高海清客座教授聘任儀式及明喆集團和深圳大學(xué)高度戰略合作協(xié)議簽字儀式舉行。雙方期待通過(guò)校企合作，打造校、企、生三方共贏(yíng)生態(tài)圈。
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金地物業(yè)與河北昌泰集團戰略合作簽約儀式暨發(fā)布會(huì )舉行。合作后，雙方將在資源互換、服務(wù)延伸、產(chǎn)業(yè)管理、資產(chǎn)服務(wù)等方面，尋求最佳的合作途徑，實(shí)現優(yōu)勢互補、資源共享、互利雙贏(yíng)的局面。
創(chuàng )新資訊
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杭州市審議《杭州市電梯安全管理條例（草案）》，擬用大數據“盯住”電梯安全?！稐l例（草案）》規定，新安裝的乘客電梯應當安裝智慧電梯系統，配備統一接口，并對市場(chǎng)監督管理部門(mén)開(kāi)放。
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北京市民政局正在建設全市統一的養老服務(wù)與管理信息平臺，將制定利用閑置空間改造建設養老服務(wù)設施工作指引，疏解騰退的閑置空間將優(yōu)先用于養老設施建設。
一周聲音
現在老舊小區居民往往沒(méi)有付費購買(mǎi)服務(wù)的習慣，等老舊小區實(shí)施改造后，需要居民繳納物業(yè)費，這就需要一個(gè)思想認識轉變的過(guò)程。解決這個(gè)問(wèn)題，一是需要做群眾思想工作，加強宣傳引導，提高老舊小區居民購買(mǎi)服務(wù)的意識。二是發(fā)動(dòng)居民理解支持，讓大家從頭開(kāi)始就參與改造。如果政府干，老百姓旁邊看，居民對改造成果的來(lái)之不易是沒(méi)有切身感受的，所以從工作啟動(dòng)開(kāi)始就要讓老百姓深度參與全過(guò)程，形成珍視改造成果，共同努力維護改造效果的自覺(jué)，更談不上配合繳納服務(wù)費用。特別是對于改造后老舊小區管理問(wèn)題，由于各個(gè)小區的居民構成不一樣，有些可能涉及到低收入等，同時(shí)不同物業(yè)管理模式、不同專(zhuān)業(yè)公司提供的服務(wù)收費水平、以及服務(wù)水平差異都比較大，所以在這個(gè)過(guò)程中，通過(guò)實(shí)踐，我們認為政府不能大包大攬，必須提供一個(gè)平臺，讓居民充分協(xié)商，對于他們選擇的管理模式、管理公司形成一致意見(jiàn)。
——住房和城鄉建設部副部長(cháng)黃艷