2019年7月16日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )法律政策工作委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委員會(huì )”）成立大會(huì )在北京市隆重召開(kāi)。來(lái)自全國各地由會(huì )員單位推薦的110多名委員參加了此次大會(huì )，共同見(jiàn)證了委員會(huì )的成立。
住房城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司巡視員周韜、法規司副司長(cháng)陳偉、房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)監管處處長(cháng)陳勇，中國物協(xié)會(huì )長(cháng)沈建忠，副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬，副會(huì )長(cháng)倪平、姚敏、王研博、余紹元，高級顧問(wèn)季如進(jìn)，名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、委員會(huì )籌備組組長(cháng)李書(shū)劍，名譽(yù)副會(huì )長(cháng)艾白露，副秘書(shū)長(cháng)趙富林、楊熙、程純潔、謝建軍、李欲曉、張立君出席了會(huì )議。成立大會(huì )由王研博副會(huì )長(cháng)主持。
住房城鄉建設部有關(guān)領(lǐng)導蒞臨指導
住房城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司巡視員周韜
住房城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司巡視員周韜蒞臨會(huì )議指導并講話(huà)。周韜巡視員對委員會(huì )的成立表示了熱烈的祝賀，并指出目前物業(yè)管理行業(yè)正處于不斷規范提升服務(wù)水平的關(guān)鍵時(shí)期，社會(huì )各界對物業(yè)管理法律政策完善懷有熱切期待，委員會(huì )的成立恰逢其時(shí)。希望委員會(huì )充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)價(jià)值，落實(shí)黨建引領(lǐng)下全面依法治國要求，關(guān)注行業(yè)熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，加強實(shí)地調研、創(chuàng )新工作思路，積極為政府的立法和各項政策制定建言獻策，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的規范持續健康發(fā)展。
住房城鄉建設部法規司副司長(cháng)陳偉
住房城鄉建設部法規司副司長(cháng)陳偉蒞臨會(huì )議指導并講話(huà)。陳偉副司長(cháng)指出，內容全面的法律體系是開(kāi)展工作的基礎，法治是最好的營(yíng)商環(huán)境。希望委員會(huì )緊緊圍繞全面依法治國的新十六字方針“科學(xué)立法、嚴格執法、公正司法、全民守法”開(kāi)展工作，從調研、評估著(zhù)手，圍繞行業(yè)難點(diǎn)問(wèn)題，既要為行業(yè)政策鼓與呼，又要倡導行業(yè)自律，促進(jìn)司法公正，做好行業(yè)普法宣傳。希望委員會(huì )在助力物業(yè)管理法制建設、優(yōu)化物業(yè)管理營(yíng)商環(huán)境的道路上行穩致遠。
中國物協(xié)領(lǐng)導出席并講話(huà)
中國物協(xié)會(huì )長(cháng)沈建忠
中國物協(xié)沈建忠會(huì )長(cháng)發(fā)表重要講話(huà)，他指出委員會(huì )的成立是落實(shí)黨中央全面依法治國決策部署，為物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅強法治保障的重要舉措。希望從頂層設計的角度，對行業(yè)法治化建設進(jìn)行總體規劃和全面部署，著(zhù)力解決制約行業(yè)發(fā)展的法律政策問(wèn)題，給法律政策專(zhuān)業(yè)能力的行業(yè)人才以施展的平臺，為行業(yè)的持續健康發(fā)展保駕護航。
沈建忠會(huì )長(cháng)對委員會(huì )下一步的工作提出了六方面要求：一是發(fā)揮組織協(xié)調的作用，盡快建立有效的協(xié)作機制，建立信息交流平臺；二是發(fā)揮行業(yè)法律智囊團的作用，為會(huì )員企業(yè)提供法律咨詢(xún)、法律援助；三是對法律界定模糊的事項進(jìn)行專(zhuān)項課題研究，解析典型案例；四是鼓勵和支持行業(yè)內外的法律專(zhuān)家參與地方立法及政策研究；五是通過(guò)多重形式推動(dòng)法律政策宣貫；六是做好前瞻性的法律政策研究工作。最后，沈建忠會(huì )長(cháng)希望委員會(huì )各位委員團結、奉獻、進(jìn)取，盡心盡力，扎實(shí)工作，為推動(dòng)物業(yè)管理法治化建設，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的規范健康發(fā)展，做出不懈的努力。
中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬
王鵬副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)向大會(huì )宣讀了《關(guān)于成立中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )法律政策工作委員會(huì )的決定》，準予委員會(huì )作為中國物協(xié)分支機構開(kāi)展相關(guān)領(lǐng)域工作?！稕Q定》提出，委員會(huì )應依據《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )章程》和《中國物協(xié)法律政策工作委員會(huì )工作規則》開(kāi)展工作，宣傳貫徹執行黨的路線(xiàn)、方針、政策和國家法律法規，搭建物業(yè)管理行業(yè)法律政策工作平臺，推動(dòng)行業(yè)多元糾紛調解機制的建立和完善，推進(jìn)行業(yè)法律風(fēng)險防范機制建設進(jìn)程，促進(jìn)行業(yè)法律政策相關(guān)工作者的交流合作，提升行業(yè)從業(yè)人員法治素養，爭取行業(yè)政策支持，維護行業(yè)和會(huì )員權益，為物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。
審議重要事項 發(fā)布五年發(fā)展規劃
中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)姚敏
宣讀《中國物協(xié)法律政策工作委員會(huì )工作規則》
中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)余紹元
宣讀《委員會(huì )主任、顧問(wèn)、副主任、秘書(shū)長(cháng)名單》
在大會(huì )審議階段，全體與會(huì )委員集中審議通過(guò)了《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )法律政策工作委員會(huì )工作規則》《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )法律政策工作委員會(huì )委員名單》和《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )法律政策工作委員會(huì )主任、副主任、秘書(shū)長(cháng)名單》。中國物協(xié)名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、河南正美物業(yè)管理有限公司董事長(cháng)李書(shū)劍當選為委員會(huì )主任委員，馬天軼等15人當選為副主任委員，李建強當選為秘書(shū)長(cháng)，秘書(shū)處設在河南正美物業(yè)服務(wù)有限公司，委員會(huì )組織架構和工作機制正式確立。
陳勇處長(cháng)為委員會(huì )副主任和秘書(shū)長(cháng)頒發(fā)證書(shū)
周韜巡視員為委員會(huì )顧問(wèn)頒發(fā)證書(shū)
沈建忠會(huì )長(cháng)頒發(fā)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )分支機構證書(shū)
中國物協(xié)名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、委員會(huì )主任委員李書(shū)劍
委員會(huì )主任委員李書(shū)劍向大會(huì )報告《中國物協(xié)法律政策工作委員會(huì )工作規劃（2019—2023年）》。未來(lái)五年，委員會(huì )將在黨建引領(lǐng)下落實(shí)全面依法治國要求，緊密?chē)@行業(yè)發(fā)展趨勢，在中國物協(xié)的領(lǐng)導下開(kāi)展法律政策建設和研究工作，從政策應用和法律實(shí)踐兩個(gè)維度，圍繞協(xié)會(huì )大局，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展，服務(wù)會(huì )員單位，重點(diǎn)做好專(zhuān)業(yè)職能與公共服務(wù)、風(fēng)險防控與糾紛化解、課題研究與成果轉化、政策扶貧與社會(huì )公益，最終實(shí)現“形成一套體系、健全一套機制、推廣一種模式、搭建一個(gè)平臺、成熟一支隊伍”的工作目標。
中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)王研博主持上午第一階段會(huì )議
行業(yè)法律政策論壇交流
中國物協(xié)副秘書(shū)長(cháng)謝建軍
主持上午第二階段會(huì )議
本次論壇特別邀請了高校、律所、行業(yè)主管部門(mén)的專(zhuān)家分別從民法典草案物權編立法方向、物業(yè)管理風(fēng)險案例、物業(yè)糾紛和解調處實(shí)踐等不同維度分享行業(yè)法律政策咨詢(xún)工作的觀(guān)點(diǎn)與建議。論壇交流環(huán)節由中國物協(xié)副秘書(shū)長(cháng)、委員會(huì )副主任謝建軍主持。
北京航空航天大學(xué)法學(xué)院李昊教授
北京航空航天大學(xué)法學(xué)院李昊教授做《民法典草案的新進(jìn)展兼及物業(yè)服務(wù)相關(guān)規則的修訂》主題演講。
北京市京都（深圳）律師事務(wù)所劉長(cháng)森律師
北京市京都（深圳）律師事務(wù)所劉長(cháng)森律師做物業(yè)管理風(fēng)險案例主題演講。
重慶市兩江新區國土房管分局物業(yè)科馮澤莉科長(cháng)
重慶市兩江新區國土房管分局物業(yè)科馮澤莉科長(cháng)，圍繞物業(yè)糾紛和解調處實(shí)踐，介紹衡仲物業(yè)矛盾調處中心的運營(yíng)機制。
委員會(huì )一屆一次主任委員會(huì )議
7月16日下午，委員會(huì )召開(kāi)了第一次主任委員會(huì )議，會(huì )議由主任委員李書(shū)劍主持。與會(huì )代表就行業(yè)法治建設熱點(diǎn)問(wèn)題和委員會(huì )2019年工作任務(wù)開(kāi)展做了深入討論，會(huì )議審議通過(guò)了秘書(shū)處工作分組分工和委員年度考核管理辦法。委員會(huì )工作全面正式啟動(dòng)。
中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬
中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬出席會(huì )議，著(zhù)重指出委員會(huì )要突出“服務(wù)”職能定位，服務(wù)政府、行業(yè)、會(huì )員，圍繞行業(yè)難點(diǎn)、痛點(diǎn)問(wèn)題開(kāi)展工作。王鵬副會(huì )長(cháng)對委員會(huì )提出六項工作要求，一是把握行業(yè)新的發(fā)展動(dòng)向，研判行業(yè)突發(fā)性和可能產(chǎn)生重大社會(huì )影響的問(wèn)題，將風(fēng)險防范上升至戰略高度；二是研究國家各部委出臺的行業(yè)相關(guān)政策法規，提升研究能力，做好專(zhuān)項課題承接，為會(huì )員單位提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；三是持續關(guān)注服務(wù)對象，與業(yè)主委員會(huì )等團體建立溝通機制；四是加大宣傳力度，在協(xié)會(huì )雜志和網(wǎng)站開(kāi)辟專(zhuān)欄，鼓勵撰寫(xiě)法律政策相關(guān)文章；五是研發(fā)與行業(yè)和企業(yè)關(guān)聯(lián)度高的普法課程，培養行業(yè)人員法制素養；六是發(fā)揚深入基層調查研究的好作風(fēng)，把調研成果融合到各項工作中，轉化為發(fā)展目標的內涵要求、推動(dòng)重點(diǎn)工作的有效舉措。最后，王鵬副會(huì )長(cháng)希望委員會(huì )關(guān)注“執行”，狠抓落實(shí)效果，一張藍圖畫(huà)到底，為行業(yè)發(fā)展做出貢獻。
中國物協(xié)法律政策工作委員會(huì )的成立是深入貫徹黨的十九大精神、落實(shí)全面依法治國和深化依法治國實(shí)踐新要求的創(chuàng )新探索，是深刻把握政策法規、促進(jìn)行業(yè)規范健康發(fā)展的工作實(shí)踐，是匯聚眾志、凝聚法律工作者推動(dòng)行業(yè)法治發(fā)展的必要之舉，標志著(zhù)物業(yè)管理行業(yè)法治化建設進(jìn)入了新階段。委員會(huì )將不負眾望，切實(shí)發(fā)揮好應有的作用，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展做出貢獻！
