廣東省發(fā)展改革委 廣東省住房城鄉建設廳
關(guān)于進(jìn)一步規范物業(yè)服務(wù)收費的通知
粵發(fā)改價(jià)格函〔2019〕2897號
各地級以上市發(fā)展改革局（委）、住房城鄉建設局：
根據《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步清理規范政府定價(jià)經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2019〕798號）的要求，結合我省實(shí)際，現就清理規范我省物業(yè)服務(wù)收費有關(guān)問(wèn)題通知如下，請認真貫徹執行。
一、取消政府指導價(jià)范圍內物業(yè)服務(wù)收費標準備案管理。實(shí)行政府指導價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費，具體標準由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，在政府指導價(jià)范圍內與業(yè)主協(xié)商確定，不再報當地發(fā)展改革部門(mén)備案。
二、垃圾和余泥渣土清運費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。業(yè)主對其物業(yè)進(jìn)行室內裝修的，其垃圾和余泥渣土清運費用由實(shí)行政府定價(jià)調整為市場(chǎng)調節價(jià)管理。業(yè)主可依法委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、第三方或自行處理裝修中產(chǎn)生的垃圾和余泥渣土。
三、裝修保證金（押金）不列入政府定價(jià)管理事項。裝修保證金不屬于價(jià)格管理范疇，不得按政府定價(jià)事項進(jìn)行管理，具體由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主按有關(guān)保證金的法律、法規規定執行。
四、規范出入證押金（或工本費）。實(shí)行小區出入證管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當為業(yè)主免費配置一定數量的出入證（含IC卡等），具體免費數量由各地價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同住房城鄉建設部門(mén)確定。業(yè)主申請多配置或因遺失、損壞需要重新辦證的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按制作成本收取工本費，價(jià)格主管部門(mén)不再核定出入證制作工本費具體標準。
以上規定自2019年8月1日起執行。過(guò)去有關(guān)規定與本通知不一致的，以本通知為準。
廣東省發(fā)展改革委 廣東省住房城鄉建設廳
2019年7月15日