8月20日上午，北京市房山區法院?jiǎn)?dòng)訴源治理工作——“房治久安”系列宣傳活動(dòng)。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )法律政策工作委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國物協(xié)法工委”）副秘書(shū)長(cháng)、北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )調解中心副主任劉立華和中國物協(xié)法工委副主任叢玉珍參與了宣傳活動(dòng)，并對房山法院的訴源治理工作提出了積極的建議。
當天，房山法院燕山人民法庭在房山區迎風(fēng)街道巡回審理了一起物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴業(yè)主欠交物業(yè)費的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，利用示范性判決的影響力和輻射面，將矛盾預防、化解在“家門(mén)口”。簡(jiǎn)易的臨時(shí)法庭內來(lái)了眾多旁聽(tīng)的業(yè)主，他們來(lái)自同一個(gè)小區，與被告張先生的欠費理由大體相同。據承辦法官介紹，涉案小區有1200戶(hù)業(yè)主，600多戶(hù)認為物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)不到位，因而拒絕交納物業(yè)費。由于被告拒絕調解，在查明事實(shí)的基礎上，法院當庭對案件進(jìn)行了宣判。十余位北京市、區兩級的人大代表和政協(xié)委員，數家物業(yè)服務(wù)公司代表和業(yè)主代表旁聽(tīng)了當天的庭審，三十余家中央及北京市的新聞媒體到場(chǎng)采訪(fǎng)。
庭審結束后，在現場(chǎng)設立的調解咨詢(xún)臺，中國物協(xié)法工委副秘書(shū)長(cháng)、北京物協(xié)調解中心劉立華與房山區矛盾糾紛多元調解中心的調解員，根據示范性判決指導調解，結合實(shí)際情況為現場(chǎng)的業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司的人員解答了相關(guān)法律問(wèn)題。
為了提升鄉村和社區司法服務(wù)覆蓋面和便利性，伴隨著(zhù)“房治久安”系列宣傳活動(dòng)的啟動(dòng)，迎風(fēng)街道“法官工作站”也于當日正式揭牌成立。這是房山法院第23個(gè)“法官工作站”。
自2017年7月至今，房山法院與房山區矛盾糾紛多元調解中心共同創(chuàng )建了人民調解協(xié)議“一站式”司法確認工作機制。該機制運行兩年來(lái)，共對1670余份人民調解協(xié)議進(jìn)行了司法確認，帶動(dòng)6300多起糾紛在訴訟渠道外化解，取得良好社會(huì )效果，被司法部譽(yù)為“楓橋經(jīng)驗”北京升級版。目前，人民調解協(xié)議“一站式”司法確認機制已被房山區列為訴源治理工作的一項重要舉措。
當天，房山法院還召開(kāi)了征求意見(jiàn)、建議座談會(huì )。據房山法院婁宇紅代院長(cháng)介紹，物業(yè)合同糾紛占房山法院全部民事糾紛的1/3，居于首位。今年前7個(gè)月，房山法院此類(lèi)糾紛同比增長(cháng)35%，同時(shí)物業(yè)合同糾紛在全市法院民事糾紛中也占據第2位的位置。所以房山法院選擇了一起物業(yè)合同糾紛的巡回審判作為這次訴源治理宣傳活動(dòng)的切入點(diǎn)。中國物協(xié)法工委副秘書(shū)長(cháng)、北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )調解中心副主任劉立華和中國物協(xié)法工委副主任叢玉與十余位人大代表、政協(xié)委員一起，為房山法院訴源治理工作及宣傳工作、特別是物業(yè)糾紛的有效化解工作提出來(lái)積極的意見(jiàn)和建議。
房山法院代院長(cháng)婁宇紅表示，今后，房山法院將更加主動(dòng)地融入黨委領(lǐng)導的社會(huì )治理體系，加強與街鄉、社區、多元調解組織、行業(yè)協(xié)會(huì )的溝通和聯(lián)系，深入開(kāi)展訴源治理工作，積極推動(dòng)房山的訴源治理工作不斷深化。