編者按：
近幾年，中國物協(xié)連續主辦了三屆博覽會(huì )，被行業(yè)認為是最具權威、最具規模、最具影響力的盛會(huì )。今年的展商數量達到160余家，展覽面積達到2.25萬(wàn)平方米。為了便于大家更直觀(guān)的了解參展企業(yè)，特陸續推出特色展商系列報道。今年龍湖智慧服務(wù)帶來(lái)全新的高端項目服務(wù)品牌——瓏之名的發(fā)布。10月15-17日，2019中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì )即將開(kāi)幕，誠邀您蒞臨觀(guān)展，共襄盛會(huì )。更多精彩，敬請持續關(guān)注！
2019
中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì )
推薦價(jià)值企業(yè)
龍湖智慧服務(wù)總經(jīng)理曾益明
展位號：2號館T7
企業(yè)亮點(diǎn)
龍湖智慧服務(wù)成立于1997年，秉承“善待你一生”的服務(wù)理念，用“滿(mǎn)意”+“驚喜”的高品質(zhì)服務(wù)贏(yíng)得客戶(hù)的廣泛認可，合約面積2.68億平方米，為全國800余個(gè)項目的200余萬(wàn)戶(hù)業(yè)主提供服務(wù)，分布于70余個(gè)城市，是備受行業(yè)肯定的物業(yè)管理標桿企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位，中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強首選物業(yè)品牌TOP5、中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)綜合實(shí)力第九名，服務(wù)質(zhì)量TOP10，特色物業(yè)服務(wù)——智慧物業(yè)領(lǐng)先企業(yè)。物業(yè)滿(mǎn)意度連續10年保持在90%以上。
目前，龍湖智慧服務(wù)已經(jīng)進(jìn)駐住宅、商業(yè)、辦公、交通樞紐、公園、醫院、養老、長(cháng)租公寓、智慧城市等業(yè)態(tài)，已成為一家大型綜合性專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)公司。
同時(shí)，龍湖智慧服務(wù)還對外承接各項物業(yè)服務(wù)，可為合作伙伴提供全委服務(wù)、股權合作服務(wù)、顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)、單項委托服務(wù)和科技體系輸出等全生命周期物業(yè)解決方案，共同實(shí)現有質(zhì)量的增長(cháng)。
展示亮點(diǎn)
本次博覽會(huì )龍湖智慧服務(wù)帶來(lái)全新的高端項目服務(wù)品牌——瓏之名的發(fā)布。其特點(diǎn)是為高凈值客戶(hù)提供臻享級服務(wù)，傳承龍湖二十余年的品質(zhì)服務(wù)基因，以智慧驅動(dòng)服務(wù)，帶給用戶(hù)尊崇的體驗。并具有模式領(lǐng)先、服務(wù)領(lǐng)先、科技領(lǐng)先、價(jià)值鏈領(lǐng)先四大核心優(yōu)勢。另外龍湖智慧服務(wù)還將帶來(lái)智慧城市服務(wù)管理中的幾大利器（智慧服務(wù)硬件）：
智慧路燈：針對傳統路燈的人工調節不能根據天氣情況進(jìn)行自動(dòng)開(kāi)啟；路燈運行情況需要人員進(jìn)行巡查，發(fā)現問(wèn)題不及時(shí)和處理效率低；路燈被肇事車(chē)輛等損壞后不能及時(shí)發(fā)現和追償損失，同時(shí)夜間偏僻路段路燈線(xiàn)路偷盜不能及時(shí)發(fā)現制止，造成財產(chǎn)損失等，智慧路燈能陰雨天氣路燈照明自動(dòng)啟動(dòng)，故障告警定位自動(dòng)推送，獲取路燈信息及時(shí)處理，設施實(shí)時(shí)在線(xiàn)監測，有效解決夜間或偏僻路段路燈設施被人為或肇事車(chē)輛損壞后無(wú)法追償，確保資產(chǎn)管理不受損失。設備替代人工巡檢，減少巡檢人員3人，節省財政開(kāi)支30萬(wàn)/年。大大減低風(fēng)險，節省人力成本，提高管理的效率與價(jià)值。實(shí)現根據光感控制通過(guò)光線(xiàn)強度實(shí)現燈光自動(dòng)啟停；路燈運行狀態(tài)實(shí)時(shí)監測，報警統計、亮燈率、節能率、能耗等大數據分析，和故障報警定位、信息推送；路燈受外力撞擊等傾斜或倒伏損壞自動(dòng)識別，及時(shí)追查。
智慧井蓋：井蓋開(kāi)啟、傾斜超過(guò)10度自動(dòng)感應觸發(fā)報警；管井液位、流速、溢流實(shí)時(shí)監測，異常自動(dòng)推送告警；排水管網(wǎng)水質(zhì)及有害氣體等感應識別報警。傳統井蓋經(jīng)常會(huì )遇到損壞巡檢發(fā)現不及時(shí)，私自開(kāi)啟井蓋管控難，易造成人員傷害及車(chē)輛損傷；管井內管網(wǎng)堵塞積水無(wú)法第一時(shí)間獲取處理，易形成城市道路內澇，影響市民出行；污水偷排、管網(wǎng)有害氣體等監管難，發(fā)現不及時(shí)等，而智慧井蓋實(shí)時(shí)監測及時(shí)發(fā)現，確保市政設施完成率。設施異常及時(shí)發(fā)現快速處理，有效解決管理風(fēng)險。設備替代人工巡檢，管理面積300萬(wàn)方減少巡查人員2人，節省開(kāi)支20萬(wàn)/年。
智慧噴灌：智慧噴灌根據土壤溫濕度或雨量傳感控制，當土壤濕度達到預設值或雨天，即可停止灌溉，實(shí)現自動(dòng)啟動(dòng)和關(guān)閉；系統實(shí)現針對不同植物，不同地域環(huán)境植物需水量，蒸騰量計算灌溉時(shí)間、灌溉時(shí)長(cháng)、灌溉區域集中控制實(shí)現自動(dòng)噴灌。一般的人工噴灌綠化面積大，植物種類(lèi)多樣性，養護難度大；人工澆灌水資源的利用率，極度浪費水資源；而智慧噴灌一方面是品質(zhì)提升，園林自動(dòng)灌溉，不但可以降低苗木死亡率，同時(shí)使得植物健壯、碧綠、均勻，提升城市管理品質(zhì)。另一方面提高經(jīng)濟價(jià)值：大幅降低人力澆灌頻次，節約大量的人工；植物死亡率低于1%，降低后期補種費用；降低耗水量，水資源的利用率達到99%，符合國家節能減排的政策。
龍湖智慧服務(wù)觀(guān)點(diǎn)
中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì )的召開(kāi)，對于行業(yè)具有重要意義，借助博覽會(huì )平臺，我們將進(jìn)一步提高企業(yè)的科技含量，提高服務(wù)品質(zhì)，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，緊抓機遇，敢于創(chuàng )新，為創(chuàng )建美好生活而不懈奮斗!
龍湖智慧服務(wù)一直堅持深入科技物業(yè)的研發(fā)實(shí)踐，加快了全國各個(gè)項目FM&RBA設施設備管理系統的全面硬件鋪設與軟件接入，并將CRM系統、ERP系統、集成指揮等在底層實(shí)現了數據打通，物業(yè)實(shí)現了內部貫通的無(wú)縫對接，建立了一條人與人、人與物、物與物，端端連通的高速通路。通過(guò)二十余年的不斷深耕，龍湖智慧服務(wù)愿繼續與員工、客戶(hù)、同路人、社會(huì )一起努力發(fā)展、共贏(yíng)未來(lái)！
