金秋時(shí)節，丹桂飄香。11月6日上午，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)沈建忠一行蒞臨湖南株洲物業(yè)行業(yè)調研。陪同調研的有中國物協(xié)秘書(shū)處信息宣傳部主任段文婧，湖南省住建廳房地產(chǎn)監管處副處長(cháng)馮典英，湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)宋瀧、執行會(huì )長(cháng)兼物專(zhuān)委主任陳榮社、物專(zhuān)委秘書(shū)長(cháng)肖斌斌，株洲市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長(cháng)劉波、株洲市住建局物業(yè)事務(wù)中心主任陳琪、物業(yè)監管科科長(cháng)何滿(mǎn)生、物業(yè)亊務(wù)中心副主任張志剛，株洲市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)馬文新、執行會(huì )長(cháng)何巍。
沈建忠會(huì )長(cháng)一行，先來(lái)到株洲湘水灣項目。在晉合物業(yè)總經(jīng)理周坤的詳細介紹下，沈建忠會(huì )長(cháng)一行認真觀(guān)看了湘水灣小區的綠化環(huán)境、監控室、設備房、消防科普基地，沈會(huì )長(cháng)查看了記錄、詢(xún)問(wèn)了設備運行情況。在健身會(huì )所、文化長(cháng)廊，看到業(yè)主們有的在揮毫潑墨、有的在齊聲歌唱、有的在進(jìn)行健身……沈會(huì )長(cháng)一行開(kāi)心的說(shuō)：物業(yè)服務(wù)做得好，小區成了業(yè)主幸福的家園。沈會(huì )長(cháng)了解到該項目物業(yè)服務(wù)收費率在98％以上，但是物業(yè)服務(wù)價(jià)格還是十年前的標準。他說(shuō)：物業(yè)服務(wù)費調整難，這是我們行業(yè)要研究解決的問(wèn)題，按照質(zhì)價(jià)相符的原則，物業(yè)服務(wù)費的調整，要根據物業(yè)服務(wù)成本的上升進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，這樣就可以保持物業(yè)服務(wù)的正常運行，行業(yè)才能健康發(fā)展。
隨后沈建忠會(huì )長(cháng)一行來(lái)到中泰財富湘江項目考察。在中泰物業(yè)董事長(cháng)宋向生及總經(jīng)理肖力的介紹下，來(lái)到了財富湘江的地下停車(chē)場(chǎng)，智能化停車(chē)系統管理，安全設備齊全。來(lái)到了水泵房，進(jìn)行了詳細了解，看到水泵房標識標牌齊備，設備運行狀態(tài)良好。沈會(huì )長(cháng)一行在小區里面看到環(huán)境整潔，規劃合理，他對財富湘江的物業(yè)管理，作出了充分的肯定。尤其對財富湘江小區，每月實(shí)行的業(yè)主開(kāi)放日、每年鄰里文化節等活動(dòng)給予了高度贊賞。
11月6日下午，中國物協(xié)沈建忠會(huì )長(cháng)在株洲與來(lái)自湖南14個(gè)地州市物業(yè)協(xié)會(huì )的會(huì )長(cháng)們和部分企業(yè)負責人進(jìn)行座談。座談會(huì )由省房協(xié)執行會(huì )長(cháng)、物專(zhuān)委主任陳榮社主持。
株洲市住建局黨組成員、副局長(cháng)劉波發(fā)表了熱情洋溢的歡迎辭。他說(shuō)中物協(xié)沈建忠會(huì )長(cháng)一行，不辭辛勞來(lái)到株洲。既是對株洲物業(yè)行業(yè)的高度關(guān)注和重視，又是對我市300多家物業(yè)企業(yè)，5萬(wàn)多名從業(yè)人員的極大的鼓舞。將為我市物業(yè)行業(yè)注入新的活力，增加新的發(fā)展機遇，必將把我市物業(yè)服務(wù)工作推向一個(gè)嶄新的高度。
湖南省住建廳房地產(chǎn)行業(yè)黨委委員、常務(wù)副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)宋瀧從5個(gè)方面介紹了全省行業(yè)的黨建工作情況。一是抓好思想建設，做到知行合一；二是抓好學(xué)習教育，強化理論武裝；三是抓好建章建制，推動(dòng)規范發(fā)展；四是抓好黨員發(fā)展，補充新鮮血液；五是抓好黨建引領(lǐng)，促進(jìn)業(yè)務(wù)融合發(fā)展。
株洲市房地產(chǎn)行業(yè)黨委委員、市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)馬文新，作了協(xié)會(huì )工作經(jīng)驗介紹。株洲市物協(xié)自成立來(lái)，以建設省內領(lǐng)先，全國一流的物業(yè)協(xié)會(huì )為總目標，在政府和企業(yè)之間，發(fā)揮橋梁紐帶作用，努力當好政府的助手，行業(yè)的推手，企業(yè)的幫手。協(xié)會(huì )的凝聚力，影響力，戰斗力的得到了提升。株洲物協(xié)是中國物協(xié)理事單位和省房協(xié)副會(huì )長(cháng)單位，株洲物協(xié)先后獲得中國物協(xié)授予的先進(jìn)地方協(xié)會(huì )、中國物管雜志先進(jìn)發(fā)行單位、省房協(xié)頒發(fā)的技能比武優(yōu)秀組織獎單位、株洲市委市政府授予的脫貧攻堅社會(huì )愛(ài)心組織等榮譽(yù)。
株洲市住建局物業(yè)事務(wù)中心副主任邢民就街道社區、業(yè)委會(huì )和物業(yè)企業(yè)三方協(xié)同治理機制進(jìn)行介紹。
懷化市物協(xié)會(huì )長(cháng)蔣文俊介紹了助推政府出臺物業(yè)服務(wù)收費辦法的經(jīng)驗，長(cháng)沙市物協(xié)、湘譚市物協(xié)及部分企業(yè)代表作了發(fā)言。
湖南省住建廳房地產(chǎn)監管處副處長(cháng)馮典英作了發(fā)言，她說(shuō)：全省物業(yè)行業(yè)在黨建引領(lǐng)下，得到了持續健康發(fā)展。但也存在優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需求與供給之間的矛盾，價(jià)格與服務(wù)質(zhì)量不匹配問(wèn)題，下階段行業(yè)協(xié)會(huì )與企業(yè)要共同發(fā)力，推動(dòng)行業(yè)市場(chǎng)化、標準化，規范化建設，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
最后，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)沈建忠作了總結發(fā)言：他用“有高度、有創(chuàng )意、接地氣、有成效”對湖南省物業(yè)行業(yè)黨建工作給予充分肯定。同時(shí)，他結合上午到株洲湘水灣、財富湘江兩個(gè)物業(yè)項目調研的情況，他認為湖南的物業(yè)管理基礎工作較為扎實(shí)，服務(wù)行為比較規范，輿論宣傳工作到位，服務(wù)質(zhì)量整體較好。他強調：行業(yè)要積極學(xué)習和貫徹黨的十九屆四中全會(huì )精神，在習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想指引下，不忘初心，牢記使命，在新思路、新路徑、新科技、新業(yè)態(tài)、新人才五個(gè)方面展現行業(yè)新面貌、新形象，在創(chuàng )新中發(fā)展，在融合中求變，全面提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效益，更好地滿(mǎn)足人民對美好生活的需要，用百倍的努力，為實(shí)現國家富強、民族振興、人民幸福的中國夢(mèng)貢獻力量。