2019年11月14日，由重慶智博物業(yè)管理研究院和重慶市涪陵物業(yè)管理協(xié)會(huì )共同承擔的2019年度中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )年度課題《關(guān)于推行農村社區物業(yè)管理的研究》結題會(huì )在重慶召開(kāi)。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )高級顧問(wèn)季如進(jìn)、副秘書(shū)長(cháng)時(shí)樹(shù)紅，重慶市住房城鄉建委物業(yè)處處長(cháng)彭安緒、重慶市司法局立法四處處長(cháng)蘇蘇、重慶市規劃自然資源局村鎮規劃處副處長(cháng)周汝杰，重慶市涪陵區人大城鄉建設環(huán)境保護委員會(huì )主任石繼良、重慶市涪陵區政協(xié)城鄉環(huán)境保護委員會(huì )主任冉啟濤、重慶市涪陵區房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心工委主任劉斌、藺市鎮黨委書(shū)記謝成洪，以及課題組組長(cháng)、重慶智博物業(yè)管理研究院院長(cháng)高婧，重慶海源物業(yè)管理有限公司董事長(cháng)張嵱，重慶智博物業(yè)管理研究院理事長(cháng)羅渝陵等專(zhuān)家、課題組成員出席了會(huì )議。
《關(guān)于推行農村社區物業(yè)管理的研究》是中國物協(xié)2019年年度課題之一。課題組根據十九大提出的鄉村振興戰略的戰略思想，針對目前農村物業(yè)社區管理存在的問(wèn)題，痛點(diǎn)、難點(diǎn)展開(kāi)研究。
會(huì )上，課題組組長(cháng)、重慶智博物業(yè)管理研究院院長(cháng)高婧介紹了課題研究背景、研究目標、研究方法和創(chuàng )新點(diǎn)、實(shí)施方案以及組織保障，通過(guò)對農村社區物業(yè)服務(wù)標準和選聘企業(yè)方式、服務(wù)收費管理、調解矛盾糾紛等方面進(jìn)行深入研究，提出了相應的對策建議。
涪陵物協(xié)會(huì )長(cháng)、海源物業(yè)董事長(cháng)張嵱分享了開(kāi)展農村物業(yè)管理實(shí)踐活動(dòng)的成果，提出了亟待解決的問(wèn)題。涪陵區藺市鎮黨委書(shū)記謝成洪提出建議充分發(fā)揮鄉鎮黨委在推進(jìn)農村社區物業(yè)管理中的作用，為農村改革發(fā)展穩定提供堅強政治和組織保證。
專(zhuān)家們仔細審閱了課題的關(guān)鍵過(guò)程性資料和研究成果報告，認真聽(tīng)取了課題組的匯報，站在貫徹十九大精神和落實(shí)中央要求的高度，從物業(yè)管理行業(yè)的角度出發(fā)，對課題的研究成果進(jìn)行了精準點(diǎn)評，并給出了進(jìn)一步完善結題報告的指導。
重慶市司法局立法四處處長(cháng)蘇蘇指出，本課題是一個(gè)探索型課題，具有創(chuàng )新意義，同時(shí)也具有挑戰性和現實(shí)意義。在進(jìn)一步的試點(diǎn)工作中，在把農村需求和專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理結合的過(guò)程中需要尤其注意因地制宜，重點(diǎn)關(guān)注農村地區對物業(yè)管理的接受程度，適時(shí)做出相應調整，可以演變成可持續開(kāi)發(fā)項目，具有廣闊的市場(chǎng)。
重慶市規劃自然資源局村鎮規劃處副處長(cháng)周汝杰認為本次課題研究貫徹了習近平總書(shū)記關(guān)于實(shí)施鄉村振興戰略的重要指示精神，為農村人居環(huán)境整治奠定了服務(wù)理論基礎。農村物業(yè)管理服務(wù)分類(lèi)方式可結合鄉村振興戰略規劃編制實(shí)施，物業(yè)服務(wù)實(shí)施過(guò)程中根據研究村莊人口變化、區位條件和發(fā)展趨勢，明確縣域村莊物業(yè)服務(wù)分類(lèi)，這樣有利于統籌安排各類(lèi)資源，集中力量、突出重點(diǎn)。
重慶市住房城鄉建委物業(yè)處處長(cháng)彭安緒指出，本課題已對農村物業(yè)管理組織體系、糾紛調解機制、管理責任邊界、價(jià)格機制等方面內容已經(jīng)取得了階段性成果，今后還需要進(jìn)一步加大力度深入研究，探索新形勢下農村物業(yè)管理工作的新思路、新方法、新途徑，為鄉村治理開(kāi)辟新路子，助推構建現代鄉村治理體系，為鄉村振興提供重要基礎保障。
中國物協(xié)時(shí)樹(shù)紅副秘書(shū)長(cháng)對課題組為研究工作付出的辛苦和努力表示肯定，對專(zhuān)家的點(diǎn)評和指導表示感謝。她表示，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )高度重視課題研究工作，希望通過(guò)課題研究對物業(yè)管理行業(yè)轉型升級過(guò)程中出現的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，提出可行的解決方案。希望課題組成員按照專(zhuān)家意見(jiàn)進(jìn)一步修改和完善課題報告，繼續開(kāi)展后續研究和成果推廣工作，以高質(zhì)量的理論研究成果，引導行業(yè)持續健康發(fā)展。