文 / 王志宏（中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)）
今年6月是第23個(gè)全國“安全生產(chǎn)月”，主題是“人人講安全、個(gè)個(gè)會(huì )應急——暢通生命通道”?！吨袊飿I(yè)管理》雜志組織了物業(yè)管理安全生產(chǎn)專(zhuān)題報道，借雜志此次專(zhuān)題報道機會(huì )，結合在各地調研了解的情況，我和大家一起探討如何做好物業(yè)管理安全生產(chǎn)工作。
一是吃透政策法規，夯實(shí)安全生產(chǎn)工作基礎。黨的二十大報告指出，“堅持安全第一、預防為主，建立大安全大應急框架，完善公共安全體系，推動(dòng)公共安全治理模式向事前預防轉型?！绷暯娇倳?shū)記關(guān)于安全生產(chǎn)工作也有過(guò)多次論述，如“要堅持底線(xiàn)思維，加強對極端惡劣天氣的監測和預警，深入開(kāi)展安全隱患排查治理，堅決遏制重特大安全事故發(fā)生?！逼鋵?shí)，關(guān)于安全生產(chǎn)，國家出臺過(guò)許多政策法規，如《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《安全生產(chǎn)事故隱患排查治理暫行規定》《高層民用建筑消防安全管理規定》，各省市也出臺了不少地方層面的安全管理政策法規。作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要認真學(xué)習、深刻領(lǐng)會(huì )、全面貫徹，真正做到學(xué)深、悟透、弄懂、做實(shí)，真正把安全生產(chǎn)的各項政策法規落實(shí)到每一個(gè)物業(yè)服務(wù)細節之中，不斷夯實(shí)做好安全生產(chǎn)工作的基礎。
二是完善管理制度，筑牢安全生產(chǎn)工作防線(xiàn)。做好物業(yè)管理安全生產(chǎn)工作，關(guān)鍵是要建立完善的安全生產(chǎn)管理制度并嚴格落實(shí)。中海物業(yè)制定了《安全生產(chǎn)管理制度》《安全生產(chǎn)責任制度》《安全會(huì )議制度》《安全檢查制度》《安全隱患排查與整改制度》《安全生產(chǎn)投入保障制度》《安全教育培訓、宣傳制度》《特種設備安全管理制度》《安全管理重大問(wèn)題的調研審議制度》《重大事故、隱患安全評估制度》《勞動(dòng)防護用品管理制度》《消防安全管理制度》《火災應急處置制度》《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)制度》《公共消防安全管理制度》等十五項制度。中海物業(yè)的做法值得肯定，也值得業(yè)界同行學(xué)習。
三是構建長(cháng)效機制，確保安全生產(chǎn)穩健運行。物業(yè)管理安全生產(chǎn)涉及到物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主、街道社區、相關(guān)執法部門(mén)、應急管理部門(mén)等多個(gè)主體，應構建長(cháng)效機制。作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要規范提供服務(wù)，排查整治安全隱患，切實(shí)履行安全生產(chǎn)主體責任；引導業(yè)主主動(dòng)學(xué)習、自覺(jué)遵守安全管理規定，做到不推電動(dòng)車(chē)上樓充電，不在樓道堆放雜物，不占用消防通道；配合街道社區，積極宣傳國家安全生產(chǎn)政策法規并督促轄區單位予以落實(shí)，定期開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查和專(zhuān)項整治活動(dòng)；配合執法部門(mén)，加大執法力度，整治占用消防通道、私搭亂建、電動(dòng)車(chē)上樓充電等違反安全管理規定的行為；配合消防及相關(guān)應急部門(mén)，定期開(kāi)展應急演練，講解應急知識，提升自身和小區居民的應急能力。
四是強化科技賦能，提升安全生產(chǎn)工作質(zhì)效。目前，通過(guò)科技賦能來(lái)做好安全生產(chǎn)工作已經(jīng)成為行業(yè)的共識。譬如，上海市黃浦區瞿溪新村應用智能監測系統來(lái)處置電動(dòng)車(chē)入戶(hù)充電行為，效果良好；浙江仁本生活服務(wù)集團推出智能消防云平臺，提供消防設施實(shí)時(shí)監測、安全巡查、隱患跟蹤和維保服務(wù)跟蹤等多樣化服務(wù)；廣州粵華物業(yè)應用先進(jìn)技術(shù)，在生活上下水池、污（雨）水集水井等風(fēng)險點(diǎn)，加裝自行研發(fā)的水位報警系統，確保了給排水系統的安全可靠可控運行。這些案例都充分證明，科技賦能可以有效提升物業(yè)管理安全生產(chǎn)工作的質(zhì)量和效率，取得事半功倍的效果。因此，行業(yè)要針對物業(yè)管理安全生產(chǎn)工作中的痛點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，加強技術(shù)攻關(guān)，引入更多先進(jìn)科技，進(jìn)一步提升物業(yè)管理安全生產(chǎn)工作質(zhì)效。
安全生產(chǎn)大于天，安全責任重于山。物業(yè)管理安全生產(chǎn)與人民群眾的生命財產(chǎn)安全密切相關(guān)，全行業(yè)要以“守土有責、守土盡責”的使命感和“時(shí)時(shí)放心不下”的責任感，著(zhù)力抓落實(shí)、防風(fēng)險、除隱患、遏事故，持續做好安全生產(chǎn)工作，不斷提升人民群眾的獲得感幸福感安全感。